18 июля в трехкомнатной квартире на ул. Чкалова, 57 в Барнауле обнаружили труп женщины, который пролежал там несколько лет (возможно, 10-15). Соседям снизу понадобилось попасть в квартиру, чтобы поменять стояки. Люди утверждают, что нашли представителя владельца жилья — он и открыл им дверь.
Кому принадлежала квартира?
В 1998 году, согласно данным БТИ, квартиру приватизировала жительница Барнаула Евгения Жук 1927 года рождения. Ее дочь, Галина Дворенкова, выписалась из жилья за два года до этого. В 2001 году хозяйка квартиры умерла, о дочери ничего не было слышно. Пока неизвестно, чей труп обнаружили в квартире — матери или дочери. Это предстоит выяснить следствию.
Елена Нагайцева,
руководитель УК "Уют и согласие":
Последний раз паспорт Дворенковой засвечивался где-то в Подмосковье в 90-х годах. Это единственная информация, которую нам удалось получить, когда мы искали собственников жилья, чтобы взыскать долги.
С момента приватизации за квартирой числится огромный долг за коммунальные услуги — около 400 тысяч рублей. Еще 47 тысяч рублей "накапало" за последний год, когда управление домом на себя взяла УК "Уют и согласие". С самого начала компанию предупредили, что эта квартира пустая.
Найти собственника и взыскать с него долги оказалось невыполнимой задачей, потому что до весны 2018 года данных о владельцах квартиры в Росреестре не было.
Елена Нагайцева,
руководитель УК "Уют и согласие":
Скорее всего, это произошло потому, что бабушка, которая жила в квартире, не сдала в Росреестр свой договор о приватизации. Тогда так можно было делать. А наследников, видимо, не было. Одно известно точно: в квартире после ее смерти никто не был прописан. Я делала запрос в Росреестр в апреле 2018 года — в этой квартире не былони жильцов, ни данных о владельцах.
Как у квартиры сменились собственники?
В мае 2018 года у квартиры внезапно появился собственник — некий Константин Пряничников. А ровно через месяц, 6 июня, право собственности перешло к сыну директора агентства недвижимости "Союз" — Егору Шубину.
Елена Нагайцева,
руководитель УК "Уют и согласие":
Интересно, что квартира перешла к Пряничникову на основании договора о приватизации на его имя, который он подал почему-то в бийский Росреестр. И договор этот датирован 1996 годом — то есть, он якобы получил его на два года раньше, чем предыдущая собственница жилья Евгения Жук! Плюс ко всему этот гражданин никогда не был прописан в этой квартире. Как тогда он смог получить договор о приватизации, если их выдавали только зарегистрированным в жилье лицам?
Интересен также, что в 2017 году орган ЗАГС выдал социальному работнику дубликат свидетельства о смерти Евгении Жук. Кому он мог понадобиться — пока загадка.
Елена Нагайцева,
руководитель УК "Уют и согласие":
Теоретически Пряничников может и не знать, что когда-то вообще владел квартирой. По данным моих источников, которые знакомы с этим господином, он сотрудничал с агентством недвижимости "Союз". То есть, у них были все его данные, и они могли воспользоваться ими в своих целях.
Директор агентства недвижимости "Союз" Галина Шубина ситуацию не комментирует, ссылаясь на то, что сделку оформляло "частное лицо".
Елена Нагайцева намерена помочь следствию разобраться в этой истории. Сейчас, говорит руководитель УК, главное — доказать, что квартиру Евгения Жук все-таки приватизировала.
СУ СКР по Алтайскому краю ведет доследственную проверку и выясняет, кому принадлежит найденный в квартире труп, и насколько законными были обстоятельства перепродажи жилья.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
