Компания «Барнаул-Сити» заказала эскиз у мастерской «Графит». Две 22-этажные башни с двумя подъездами в каждой появятся на пересечении ул. Малахова и ул. Гридасова. У застройщика есть три участка, которые он объединит в один. Эпатажное общественное здание в виде краснокирпичного «дворца» на ул. Малахова, 157г снесут.
Участок переведут из общественно-деловой зоны в общественно-жилую застройку. Идет и работа по сокращению санитарно-защитных зон – проект уже на экспертизе.
Башни соберут из монолитного каркаса и железобетонных панелей. Отделка – декоративная штукатурка под покраску, клинкерная плитка на подсистеме. Цвета фасадов спокойные, теплые, используют оттенки белого, серого и оливкового.
У каждой квартиры, кроме некоторых на втором этаже, будет балкон или лоджия. Количество комнат – от одной до трех. Средняя площадь квартир – 50 кв. м.
На первых этажах появится сквозной подъезд, колясочные, большой вестибюль со стойкой консьержа.
Чтобы закрыть двор от шума ул. Малахова, появится торговая галерея высотой до трех этажей с эксплуатируемой кровлей. На ней разместят площадки для игр, физкультуры и отдыха.
«Мы еще не видели грамотного решения в наших условиях. Надо хорошо продумать, как сделать так, чтобы использовать красивую территорию кровель и летом, и зимой», - заметил архитектор Сергей Боженко.
Сам двор будет озелененным, замкнутым, без машин, с возможностью проезда спецтехники. Под зданиями – подземная парковка. В подвалах – ячейки хранения для жильцов.
«В южной части есть еще один неразграниченный участок. Заказчик постарается оформить его под благоустройство», - отметил архитектор Сергей Черепанов.
У градостроительного совета появились вопросы к количеству парковочных мест и нагрузке на действующие социальные объекты. Порекомендовали протянуть тротуар до остановки за ул. Гридасова.
Проект похвалили за острое композиционное решение: сочетание вертикалей и горизонталей.
Его приняли к сведению и будут готовы рассмотреть еще раз, когда заказчик получит генеральный план земельного участка.
1 га – площадь участка;
2,7 кв. м – площадь застройки;
21 тыс. кв. м – общая площадь;
428 – расчетное количество квартир;
697 – расчетное количество жителей.
