Лот столичного уровня
Предполагается, что научно-исследовательская работа (НИР) будет проведена по нескольким направлениям: развитие территории городского округа путем внесения изменений в генплан, разработка Правил землепользования и застройки и программа комплексного развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур Барнаула.
Заказчиком работ выступает комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула. Финансировать работы намерены за счет средств городского бюджета.
Цель исследования — внесение изменений в генеральный план Барнаула и разработка Правил землепользования и застройки. А именно - формирование решений, направленных на «обеспечение комплексного социально-экономического и пространственного развития» Барнаула, создание в нем комфортных условий для проживания населения, «улучшения инвестиционного климата и формирования предпринимательской среды посредством выполнения комплекса взаимосвязанных работ по развитию территории».
Цифры
- 940 кв. км — площадь Барнаула
- 695 540 человек — численность населения краевой столицы на 1 января 2021 года
Квалификация и умение хранить гостайну
К подрядчику выдвигаются довольно серьезные требования. В частности, у него должна быть действующая лицензия ФСБ России «по допуску к проведению работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну.
Вдобавок, при оценке того или иного претендента, конкурсная комиссия будет оценивать квалификацию сотрудников, привлекаемых к научно-исследовательской работе. Например, будет учитываться их ученая степень в области технических, географических, экономических, юридических наук и в области архитектуры.
Что касается исполнения контракта, то работа будет осуществляться в два этапа. Первый - с момента заключения контракта и до 30 ноября 2022 года. Второй - с 1 декабря 2022-го до 1 июня 2023-го.
Учтут ли мнение горожан
Согласно условиям контракта, выполнение работ в комплексе продиктовано необходимостью сформировать единую концепцию развития краевой столицы, а также необходимостью подготовить комплекса градостроительной документации на основе проведенных исследований.
За основу будут взяты устав города, изменения в градостроительном законодательстве, в том числе в отношении комплексного развития территорий, а также уже вступившие в законную силу решения судов и надзорных органов, связанные с генпланом и ПЗЗ.
Напомним, в начале августа этого года власти города заявили о завершении общественных обсуждений вопросов по внесению изменений в генеральный план Барнаула. За время их проведения от горожан поступило более 4 тыс. обращений. Каждый из них рассмотрела комиссия по землепользованию и застройке. Итогом стала подготовка сводного заключения.
Львиная доля обращений связана с изменениями функциональных зон многоэтажной жилой и общественно-деловой застройки на зону ИЖС (индивидуальной жилой застройки).
Острые для многих горожан вопросы рассмотрят при подготовке градостроительной документации в течение 2021-2023.
В новом генплане также будут отражены направления дальнейшего развития Барнаула, о чем уже несколько лет говорят крупнейшие девелоперы города. Так, в ходе НИР планируется проанализировать обоснованность вовлечения в застройку участки земель сельхозназначения, расположенных в районе пересечения Павловского тракта и ул. Просторной.
Обновление генплана — вопрос времени
Согласно информации на сайте ЕИС прием заявок должен был закончиться 11 ноября этого года. Но спустя четыре дня после публикации извещения о проведении аукциона, был изменен его статус. Пока определение поставщика отменено.
Статья 36 закона 44-ФЗ («О контрактной системе в сфере закупок») разрешает заказчику отменять определение поставщика, за исключением проведения запроса предложений. Он может это сделать за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, либо за час до окончания срока подачи заявок на участие в запросе котировок
Когда возобновится сбор заявок пока неизвестно.
Напомним, ныне действующий генплан со «скрипом» был принят в 2019 году. Его разрабатывала питерская компания «Гипрогор».
Но буквально с первых же дней к нему появилась масса вопросов не только у застройщиков, архитекторов и проектировщиков, но и у простых горожан: красные линии, пересекающие узаконенные объекты недвижимости, установка границ общественных территорий, от которой пострадало множество простых людей и т. д.
Проблем возникло много и они только множились. Поэтому старт преобразования главного градостроительного документа стал одним из наиболее ожидаемых событий уходящего года.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
