"Больше выделять не можем"
443 сироты из Алтайского края получили ключи от квартир в 2021 году, отметил глава края. Еще примерно 700 человек, оставшихся без родителей, претендуют на жилье в настоящий момент. Как уточнил Томенко, их очередь постепенно растет. Но выделять больше квадратных метров не получается.
Виктор Томенко,
губернатор Алтайского края:
Учитывая ситуацию на жилищном рынке, мы не можем выделять сиротам больше квартир. Дело в том, что в регионе не хватает жилья, полностью соответствующего требованиям — а ведь детям, оставшимся без родителей, по сертификату нельзя войти в «долевку» или купить квартиру и по эскроу-счету. В общем, нюансов много.
Привлечь ипотеку
«Больше 440 квартир за год мы детям-сиротам не выдавали ни разу», — пояснил губернатор. По его словам, чтобы получить жилье быстрее, можно «дополнить» сертификат ипотекой. Этот же вариант подходит, если выделенных государством денег (около 1,4 млн на человека) недостаточно.
Виктор Томенко,
губернатор Алтайского края:
Иногда назначенной суммы не хватает. Но если человек уже обзавелся семьей, накопил денег, то у него есть возможность «соединить» ипотеку с сертификатом и, таким образом, улучшить жилищные условия. Кроме того, ко всему этому можно добавить детские и прочие выплаты.
Многие, подчеркнул Томенко, с интересом относятся к такому предложению. Поделился: «200 заявлений на жилье по сертификатам с ипотекой (и другими денежными средствами. — Прим. ред.) граждане уже подали. При этом примерно 120 из них уже реализованы <...> Не квартирами, так хоть сертификатами продвинемся».
Обещали, но не дали
Прокомментировал Виктор Томенко и курьезный случай, из-за которого в регионе сироты не смогли получить обещанные квартиры.
«Мы старались в условиях дефицитного, частично дотационного бюджета (80 млрд из которого выделило федеральное правительство, а 74 — краевое) попасть под разные программы и проекты. В итоге, как говорится, на свою голову «попали». В конце 2020 года региону выделили дополнительные 700 млн рублей. На них мы ринулись покупать квартиры сиротам, но оказалось, что подходящего по всем требованиям жилья просто нет <...> Деньги пришлось вернуть, и, конечно, из-за этого были серьезные разбирательства», — сказал он.
Напомним, в уходящем году жилищные сертификаты для сирот стали камнем преткновения между этой категорией граждан и властями. Предполагалось, что жилищные сертификаты будут действенной альтернативой предоставления готового жилья детям-сиротам. Планировалось, что льготники смогут использовать бюджетные деньги вместе с собственными накоплениями, ипотекой или материнским капиталом. Так у людей появилась возможность приобрести крышу над головой нужной площади и в том месте, где это необходимо. Новая мера заработала 1 июля 2021-го.
Незадолго до этого председатель комитета по социальной политике Татьяна Ильюченко объявила: в 2021-2022 годах нуждающимся в жилье сиротам будет предоставлено около 300 жилищных сертификатов. А в августе выяснилось, что дети-сироты не смогут получить сертификаты.
Тем из них, кто успел заручиться судебным решением о предоставлении властями положенной квартиры, нужно было предоставить еще заключенное с Региональным жилищным управлением мировое соглашение. Но районные суды отказались признавать мировые соглашения, ссылаясь на противоречия регионального постановления о жилищных сертификатах федеральному законодательству.
К конце года проблему отчасти решили, но только для тех детей сирот, у которых нет решения суда. К слову, оно входило в перечень документов, без которых получить квартиру стало еще более проблематично.
Сегодня получить жилищный сертификат могут дети-сироты, у которых нет судебного решения, которые достигли 23 лет и имеют удовлетворительную адаптацию к самостоятельной жизни. Для граждан, имеющих действующие судебные решения, есть альтернатива утвержденному мировому соглашению: определение суда об изменении способа и порядка исполнения судебного решения. В конце ноября первые льготники начали получать первые жилищные сертификаты.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
