Читайте нас в соцсетях
  • Наш канал в дзене
Новости
Новости партнеров
Загрузка...
Недвижимость

Путин закрутил гайки долевому строительству

Все застройщики, привлекающие средства граждан на новостройки, обязаны открыть эскроу-счета с 1 июля 2019 года. Соответствующие поправки в профильный закон подписал президент России Владимир Путин, пишет РИА Новости.

Стройка. Новостройки. Недвижимость.
Стройка. Новостройки. Недвижимость.
Анна Зайкова.

С 1 июля деньги дольщиков нужно будет размещать на эксроу-счетах: снять их возможно только при выполнении определенного объема работы по согласованию с банком. Строить жилье предлагается на кредиты или собственные оборотные средства.

При этом закон обяжет работать с эскроу-счетами всех застройщиков, привлекающих деньги дольщиков. Ранее предполагалось, что экроу-счета нужно открывать только для новых строек. Исключение из этого правила сделают для проектов с особыми критериями. Например, будут учитывать степень готовности домов и количество заключенных в их отношении договоров долевого участия (ДДУ).

Подписанный президентом закон наделяет Фонд защиты прав дольщиков правом создать дочернюю компанию для достройки проблемных объектов в рамках процедуры банкротства застройщиков.

При банкротстве девелоперов дольщик может требовать машино-место и подсобное помещений площадью до 7 квадратных метров также, как и квартиру. Эти объекты можно будет включить в особую часть реестра требований кредиторов, имеющих приоритетный порядок удовлетворения.

Больше всего в нововведениях застройщиков огорчает необходимость открывать эскроу-счета для домов, разрешения на которые получены до 1 июля 2018 года. Компании по всей России предприняли дополнительные усилия, чтобы накопить портфель разрешений в старом правовом поле. Это бы позволило им легче пережить переходный период, дождавшись, когда новый закон будет работать четко.

Подписка на еженедельную рассылку самых полезных новостей
Пользователь согласен на получение информационных сообщений, связанных с сайтом и/или тематикой сайта, персонализированных сообщений и/или рекламы, которые могут направляться по адресу электронной почты, указанному пользователем при регистрации на сайте.

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость