"Гипрогор" предполагает, что правый берег Оби станет исключительно туристско-рекреационной зоной. Здесь появится Конгрессно-выставочный центр — один из объектов туристического кластера Барнаула, жилье же строить не будут. Вместо этого институт делает ставку на строительство высотных домов на участках, которые сейчас заняты ветхим и аварийным жильем. Как ранее рассказывал сайту Недвижимость.altapress.ru главный архитектор города Сергей Боженко, "Гипрогор" предлагает заняться обновлением застройки ул. Советской Армии (в границах улиц Советской Армии и Витебской), Обского бульвара, Потока (на улицах Петра Сухова и 80-й Гвардейской дивизии), улицы Северо-Западной, центра города.
Михаил Фокин,
президент Союза строителей Алтайского края:
Мне бы хотелось увидеть четкие экономические обоснования того, что строить на правом берегу Оби жилье нецелесообразно. Наши расчеты десятилетней давности говорят о том, что строить на этой территории жилье выгодно. Я понимаю, что надо поднимать грунт, но даже с учетом этих затрат территория нам интересна. Хотелось бы видеть ее в новом генплане как перспективную.
Эксперт говорит о том, что практика строительства жилья на месте старых домов (то, что предлагает "Гипрогор") не внушает оптимизма. Такие планы предполагают прокладку новых сетей, поэтому стоимость "квадрата" высока. Скорее всего жилье будет дороже, чем на правом берегу Оби, говорит Михаил Фокин.
Главный архитектор города Сергей Боженко напомнил, что для жилой застройки и правого берега также нужны инженерные сети, а их нет. Между тем правый берег Оби традиционно включался авторами предыдущих генпланов в резерв территорий под застройку жильем.
Отметим, что предложение "Гипрогора" — это только рабочая версия, в которую предполагается внести корректировки. По условиям контракта с мэрией окончательную версию документа разработчики должны представить в конце 2016 года. Новый генплан рассчитывается на 20 лет до 2036 года. Его реализация разбита на две очереди. Первая рассчитывается до 2025 года.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
