Стоимость квадратного метра жилья в краевой столице в октябре сократилась на 621 рубль по сравнению с сентябрем (до 48,4 тысячи рублей). Из-за того, что в первый осенний месяц падение цены относительно августа практически остановилось, октябрьское пике очень ощутимо. Сильнее квартиры дешевели только в апреле по сравнению с мартом - минус тысяча рублей за "квадрат".
В однокомнатных квартирах цена упала на 466 рублей за "квадрат", в "двушках" на 238. Особенно глубоко - на 900 рублей - провалилась стоимость квадратного метра трехкомнатных квартир. Но, отмечают продавцы, и это едва ли повышает спрос. Так Иван, продающий квартиру на ул. Балтийской, 10 снизил стоимость своей "трешки" с 4,7 до 4,5 миллиона рублей. Спрос отсутствует. Продавец надеется, что к Новому году покупатель все же найдется.
Андрей Абраменко,
директор АН "Инвостар":
Рынок щупает свое дно и оно еще не достигнуто. В январе-феврале будущего года он вовсе встанет. Предпосылок к его оздоровлению нет: не увеличивается финансированию бюджетных программ, например, "Молодая семья". Центробанк оставил ставку на прежнем уровне, а значит ипотека дешеветь не будет. Доходы населения не увеличились.
Кроме того эксперт указывает на то, что инвесторы вновь предпочли банковские вклады недвижимости. "Сейчас в ряде банков можно найти вклад под 13% годовых. При этом деньгами можно воспользоваться в любое время. Инвестиции в недвижимость этого не позволяют сделать", - подытожил Андрей Абраменко.
Факт
Динамика по году показывает, что меньше всего в цене теряют однокомнатные квартиры. С начала года этот тип жилья подешевел на 62 тысячи рублей. Двухкомнатные квартиры - на 166 тысяч, а трехкомнатные на 328 тысяч рублей за объект.
По данным Domofond.ru.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
