Фактически перед Colliers International стоит задача подобрать еще половину будущих арендаторов. Ранее компания сообщала, что 50% «Арены» заняты — то есть около 47 тыс. «квадратов» из 95 тыс. арендопригодных площадей. Общая площадь ТРЦ — 150 тысяч «квадратов».
Дарья Савенкова,
консультант департамента торговой недвижимости Colliers International:
Сейчас в переговорах находится большое количество арендаторов, интерес к проекту высокий, но экономическая ситуация накладывает свои корректировки. В связи с этим девелопер проекта («Концерн СВ» — прим. ред.) готов идти на некоторые уступки, о которых ранее, учитывая все объективные плюсы проекта, мы бы не могли говорить. Это дает возможность арендаторам открыться в более короткие сроки. Поэтому мы планируем к концу года повысить заполняемость проекта до 90%.
Эксперт сообщает, что международные и федеральные бренды, которые еще не представлены в городе, с интересом рассматривают ТРЦ «Арена» для премьерного выхода собственной розницей или через партнеров. Компании привлекает потенциал всего ритейл-парка (в состав входит ТРЦ «Арена», гипермаркет строительных материалов «Леруа Мерлен», строящийся «Мебель молл» и «Авто молл». Всего 250 тыс. кв. м). Colliers International сможет сообщить имена после подписания контрактов.
Напомним, что в конце января Colliers International рассказал, что принял ТРЦ «Арена» на эксклюзивное сопровождение. Уже тогда сообщалось, что столицу Алтайского края будут удивлять новыми брендами. Между тем в наступившем году о своем открытии объявили компании, о которых было известно ранее. Среди них — кинотеатр сети «Киномир» (открылся в феврале) и «Детский мир». Сейчас ремонт идет у H&M — магазин займет около 3000 кв. метров и расположится на двух этажах «Арены». Обозначил свое месторасположение McDonald’s — с ним уже подписан договор о сотрудничестве, но дата открытия неизвестна.
Дарья Савенкова,
консультант департамента торговой недвижимости Colliers International:
Рынок двигается в сторону освоения новых регионов. Таких проектов, как ТРЦ «Арена», с продуманной концепцией, мало, а в Алтайском крае аналогов нет. Мы не сомневаемся в успехе, так как занимались реализацией проектов в Томске, Новокузнецке, Иркутске. При этом опыт работы не только с местным рынком, но и с федеральными и международными операторами по России позволит нам привлечь их в ТРЦ.
Праздники в честь открытия в ТРЦ «Арена» пока справили некоторые якорные арендаторы, а также другой участник ритейл-парка — «Леруа Мерлен». Торжественное открытие всей «Арены» намечено на второе полугодие. Ранее Colliers International анонсировал весну.
