Система исправна
После обращения жильцов и в управляющую компанию «Перспектива» инженеры УК проверили всю систему пожарной безопасности, но неисправностей не обнаружили. Она работает в штатном режиме.
Причин может быть масса. Одна из главных – курящие соседи. Сотрудники управляющей компании отметили, что не раз видели у заслонок воздуховодов емкости с окурками. Они также не исключают шалости детей и вандализм взрослых.
По словам специалистов, клапаны дымоудаления могут запускаться двумя способами:
- Срабатывает пожарная сигнализация на этаже, вследствие чего открывается клапан и включается система дымоудаления
- Случайное или намеренное нажатие на красные клавиши (кнопки-«грибки»), находящиеся рядом с клапанами, которое приводит систему в действие
Согласно требованиям, доступ к красным «грибкам» сигнализации должен быть беспрепятственным.
«Любой человек может совершенно спокойно нажать на большую кнопку. В своей работе мы нередко сталкиваемся с такими вандалами, среди которых часто встречаются подростки или люди в состоянии алкогольного опьянения», - пояснил главный инженер УК «Перспектива» Андрей Щеглов.
На контроле
Что касается обработки обращений, то дом курирует диспетчерская служба, где можно оставить заявку о любой проблеме.
«Когда дом только заселялся, и многие жильцы делали ремонт в своих квартирах, пожарная сигнализация часто срабатывала, так как оптические датчики чутко реагировали на пыль и грязь. Позже все наладилось и проблем не возникало. С тех пор заявки о неисправности системы пожарной безопасности не фиксировались. Обращений собственников по работе системы пожаротушения и дымоудаления в журнале аварийно-диспетчерской службы за два года зафиксировано всего два. Оба отработаны в установленный законодательством в срок», - пояснил Щеглов.
Холодно, зато безопасно
В то же время, "выдувать" жильцов из квартир система не в силах, но циркуляция воздуха может привести к охлаждению в подъезде. Специалисты уверены, что такое неудобство не идет ни в какое сравнение с необходимостью обеспечить безопасность людей.
Система после запуска работает ограниченное количество времени. Как пояснил инженер УК, за это время консьерж или охранник успевают убедиться в том, что задымления и возгорания нет, и тут же отключают ее на центральном пульте.
«Конечно, сигнализацию можно отключить, как это нередко делается жильцами других новостроек Барнаула, но такие действия могут привести к непредсказуемым последствиям. Так, если случится пожар, то система не оповестит жильцов и не уберет задымление из подъезда. А это уже угрожает жизни и здоровью людей, что недопустимо», - резюмировал главный инженер УК «Перспектива».
К слову
В управляющей компании «Перспектива» особо подчеркнули, что все системы дома на ул. Интернациональная, 16, в том числе пожарная сигнализация и система противодымной вентиляции смонтированы и функционируют с 2014 года.
Застройщик не несет гарантию на это оборудование с 2017 года. Естественный износ оборудования неизбежен, а в условиях неправильной эксплуатации и вмешательства посторонних лиц в работу систем тем более. Несколько клапанов дымоудаления, в результате многократных «перекуров» жильцов и баловства детей, начинают демонстрировать нестабильную работу. На них уже обратили особое внимание и взяли на контроль.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
