Читайте нас в соцсетях
  • Наш канал в дзене

В Барнауле разморозили строительство микрорайона за телецентром

На Змеиногорском тракте, 35а возобновили строительство микрорайона «Парковый». Участок планируют освоить три новых собственника. Первым на строительную площадку вышел жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Змеиногорский», рассказал altapress.ru его председатель правления Владимир Ульянов. Дом планируют сдать в конце 2018 года.

Змеиногорский тракт, 35.
Змеиногорский тракт, 35.

Микрорайон «Парковый» расположится около телецентра и санатория «Барнаульский». Проект из 8 домов в январе 2015 года презентовала компания «Инвест-Строй». Тогда она заложила фундамент первого дома и в марте того же года планировала начать продавать долевки по 46 тысяч за квадратный метр. Однако фактически старт продаж так и не объявили. Летом того же года в «Инвест-Строй» сообщили, что продали проект новому собственнику.

Примерно одинаковые участки земли планируют купить два крупных застройщика Барнаула, которые сейчас оформляют сделку. На них можно построить по три дома. Еще один участок с фундаментом приобрел ЖСК «Змеиногорский». Первые два застройщика пока не планируют выходить на площадку, а кооператив уже строит свой дом.

Владимир Ульянов,
председатель правления ЖСК «Змеиногорский»:

Мы не стали принципиально менять архитектуру здания. Как и планировалось, это будет восьмиэтажный кирпичный дом, но на 72, а не 95 квартир, как хотели ранее. Также решено увеличить высоту потолков до 3 метров. На крыше дома будет газовая котельная, а в подвале — кладовки для имущества жильцов. Квартиры будем сдавать под черновую отделку, электричество доведем до квартиры. Продажи начнем, когда построим дом на 40% (до 3-го этажа).

Особенность нового проекта в том, что строить его будет жилищно-строительный кооператив силами нанятой подрядной организации — производственно-строительным объединением «Алтай». Купить в доме можно не долевку, а пай.

Змеиногорский тракт, 35.

Владимир Ульянов,
председатель правления ЖСК «Змеиногорский»:

Принцип работы ЖСК описан в Жилищном кодексе в статьях № 110−124. Это позволяет на многом сэкономить. В отличие от застройщиков, которые работают в рамках «Закона о долевом строительстве» (ФЗ-№ 214), нам не нужно собирать уставной капитал, страховать договоры долевого участия (ДДУ), регистрировать проектные декларации и так далее. Да, у ЖСК есть свои минусы. Например, этот проект вряд ли аккредитует банк и начнет выдавать ипотеку на долевки. Но мы разработали несколько схем рассрочки платежей и это может заменить услугу банка.

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости
Новости партнеров
Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...
Рассказать новость