Недвижимость

В спальном районе Барнаула вместо парковки хотят построить большой жилой комплекс

Более половины гектара земли намерены разыграть этой весной в Барнауле. Аукцион стартовал на днях, итоги подведут 19 апреля. Победитель получит в аренду участок, предназначенный для строительства жилого комплекса.

Строительный кран. Стройка.
Строительный кран. Стройка.
Pixabay.com.

Дом вместо «Кристалла»

Известно, что в ходе торгов разыграют право аренды надела на срок 10 лет и 8 месяцев. Начальную ежегодную арендную плату установили в размере 4,7 млн рублей. Шаг аукциона — 141,2 тыс. рублей.

При этом кадастровая стоимость участка, отнесенного к землям населенного пункта, составляет 26,6 млн рублей.

Участок под строительство жилого комплекса на ул. Сухе-Батора, 39.
Google. Карты.

Земельный участок площадью 5,2 кв. м находится на ул. Сухэ-Батора, 39 (пересечение ул. Панфиловцев и Сухэ-Батора). Сейчас на этом месте располагается частично огороженная круглосуточная автостоянка, которая когда-то называлась «Кристалл».

На ее территории стоят временные сооружения. В аукционной документации подчеркивается, что право на нестационарные объекты владельцы не были зарегистрированы в ЕГРН, и договоры по их размещению ни с кем не заключались.

Высотка среди девятиэтажек

По периметру участок окружает малоэтажная застройка — медицинский центр «Здоровье» и гаражи. За ней возвышается квартал девятиэтажек.

Стройка. Строительство в Барнауле.
Анна Зайкова.

Перспективный надел планируют отдать под жилую застройку. Здесь разрешено возводит дома с максимальной высотой 72 м. Иными словами, девелопер сможет реализовать на участке проект жилого комплекса от девяти этажей и выше, с благоустроенной территорией, спортивным и детскими площадками, зонами отдыха и подземным паркингом.

Об участке также известно, что минимальный процент застройки в его границах составляет 20%, максимальный — 40%. По территории надела тянется кабельная линия связи, а по его границе — линия электроснабжения и частично водопровода.

Участок под строительство жилого комплекса на ул. Сухе-Батора, 39.
2 ГИС.

«Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации», — говорится в аукционной документации.

Вдобавок участок частично расположен в санитарно-защитной зоне автомойки «Стимул» на ул. Панфиловцев, 25-а.

Коммерческие лоты

В марте-апреле разыграют еще два лота. Земельный участок площадью 3,5 тыс. кв. м на в промзоне (Калинина, 116/73) и надел размером 3,4 тыс. кв. м в Индустриальном районе (проезд Южный, 35-в.).

Строительство. Строительный кран.
altapress.ru

Оба участка Фонд имущества планирует сдать в аренду на 4 года и 10 месяцев. На пр. Калинина надел можно будет использовать под строительство склада. Здесь ежегодная аренда составит 249,5 тыс. рублей. В проезде Южный — для цеха со складскими помещениями. Победителю каждый год придется платить аренду в размере 292, 5 тыс. рублей.

Ранее altapress.ru писал о том, что рекордная ставка Центробанка в 20% и западные санкции против России могут не самым лучшим образом отразиться на строительной отрасли Алтайского края.

Только самые важные новости сайта altapress.ru! Никакого спама. Подпишитесь!

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость