Дом вместо «Кристалла»
Известно, что в ходе торгов разыграют право аренды надела на срок 10 лет и 8 месяцев. Начальную ежегодную арендную плату установили в размере 4,7 млн рублей. Шаг аукциона — 141,2 тыс. рублей.
При этом кадастровая стоимость участка, отнесенного к землям населенного пункта, составляет 26,6 млн рублей.
Земельный участок площадью 5,2 кв. м находится на ул. Сухэ-Батора, 39 (пересечение ул. Панфиловцев и Сухэ-Батора). Сейчас на этом месте располагается частично огороженная круглосуточная автостоянка, которая когда-то называлась «Кристалл».
На ее территории стоят временные сооружения. В аукционной документации подчеркивается, что право на нестационарные объекты владельцы не были зарегистрированы в ЕГРН, и договоры по их размещению ни с кем не заключались.
Высотка среди девятиэтажек
По периметру участок окружает малоэтажная застройка — медицинский центр «Здоровье» и гаражи. За ней возвышается квартал девятиэтажек.
Перспективный надел планируют отдать под жилую застройку. Здесь разрешено возводит дома с максимальной высотой 72 м. Иными словами, девелопер сможет реализовать на участке проект жилого комплекса от девяти этажей и выше, с благоустроенной территорией, спортивным и детскими площадками, зонами отдыха и подземным паркингом.
Об участке также известно, что минимальный процент застройки в его границах составляет 20%, максимальный – 40%. По территории надела тянется кабельная линия связи, а по его границе — линия электроснабжения и частично водопровода.
«Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации», — говорится в аукционной документации.
Вдобавок участок частично расположен в санитарно-защитной зоне автомойки «Стимул» на ул. Панфиловцев, 25-а.
Коммерческие лоты
В марте-апреле разыграют еще два лота. Земельный участок площадью 3,5 тыс. кв. м на в промзоне (Калинина, 116/73) и надел размером 3,4 тыс. кв. м в Индустриальном районе (проезд Южный, 35-в.).
Оба участка Фонд имущества планирует сдать в аренду на 4 года и 10 месяцев. На пр. Калинина надел можно будет использовать под строительство склада. Здесь ежегодная аренда составит 249,5 тыс. рублей. В проезде Южный — для цеха со складскими помещениями. Победителю каждый год придется платить аренду в размере 292, 5 тыс. рублей.
Ранее altapress.ru писал о том, что рекордная ставка Центробанка в 20% и западные санкции против России могут не самым лучшим образом отразиться на строительной отрасли Алтайского края.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
