Масштабные работы, которые здесь планируют провести, потребуют отселения жителей верхних этажей на время ремонта крыши, следует из документов.
В аукционной документации уже выложены результаты исторических и инженерных обследований здания (без них памятники ремонтировать нельзя). Их провел томский "ГенСтройПроект". Его вывод: состояние здания — "ограниченно работоспособное", но некоторые элементы дома находятся в "недопустимом и аварийном" виде.
Что известно о здании?
- Его построили в 1954 году. Дом строился вовсе не для элиты, выяснили исследователи, а для рабочих завода "Трансмаш", который и выступил застройщиком.
- Сведения об архитекторе дома не сохранились.
- Год последнего исследования здания — 1987. Но данных о степени его износа не сохранилось.
- Общая площадь, 5,6 тыс. кв. метров.
Что отремонтируют?
1. Чердак и кровлю. Они — в самом плачевном состоянии, следует из документов. Чтобы их отремонтировать, потребуется на время отселить жильцов верхних этажей, а затем провести у них частичный ремонт в квартирах. Также заделают щели между крышей и карнизом, чтобы туда не задувало снег.
2. Подвал. Здесь устранят выявленные течи в трубах.
3. Кирпичную кладку стен.
4. Фасад. Его полностью очистят от прежней штукатурки и сделают новую — "монохромно розовую". Кстати, более темный цвет розового на первом этаже неправильный — его изменят.
5. Балконные плиты. В некоторых местах они разрушились.
6. Отмостку. Также нормализуют внешнюю систему водоотведения от стен.
7. Вентиляционные каналы. Их восстановят — некоторые из них закрыли за долгие годы эксплуатации.
8. Подъезды. Подрядчик должен будет не только отремонтировать их изнутри, но и установить козырьки над ними.
9. Системы отопления и электроснабжения общего пользования: трубы, подъездные электрощиты и т. д.
Аукцион состоится 20 апреля. Победитель должен будет выполнить все работы за 630 дней (это примерно 1 год и 9 месяцев). Исполнитель должен будет иметь разрешение на работу с памятниками культуры.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
