Непростая судьба усадьбы
Здание, расположенное на ул. Мало-Тобольская, 36, больше известно как универмаг Торгового дома «Сухов и сыновья». В 1998 году памятник, где на тот момент располагалось городское БТИ, серьезно пострадало от пожара. После его законсервировали. Более 20 лет о нем, по сути, не заботились.
С 2017-го объект культурного наследия пытались продать в частные руки, пока его не купил барнаульский предприниматель Евгений Лишин. Бизнесмен готов восстановить памятник архитектуры и приспособить его для современного использования, а именно, открыть здесь ресторан (вероятнее всего, русской кухни) и уютную кофейню.
«Сложно пока сказать, каким станет будущий ресторан. Скорее всего, здесь будут подавать преимущественно традиционные для Сибири блюда», — рассказал altapress.ru предприниматель.
Справка
Один из ярчайших памятников архитектуры Барнаула Лишин купил за 7,77 млн рублей. Земля, которая ранее продавалась от 17 до 20 млн рублей, была сдана новому владельцу в аренду, плата за которую составляет порядка 400 тыс. рублей в год.
Вместе с недвижимостью шел эскизный проект, изготовленный Архитектурной мастерской Натальи Тюковой. С ней бизнесмен продолжает сотрудничать. Архитектурной частью проекта занимался Александр Деринг.
«Вне-плановый» подвал и другие открытия
С территории уже вывезли 160 КамАЗов мусора. То ли еще будет — уточняет бизнесмен. Здание таит множество тайн и сюрпризов. Из приятных: в ходе обследования был найден большой кирпичный подвал с арками. Его нет на чертежах, зато теперь он появился в планах на будущее восстановление комплекса зданий. Хотя, перед владельцем и подрядчиком стоит непростая задача.
«Сейчас подвал затоплен водой и туда не пробраться. С момента возведения объекта значительно поднялись грунтовые воды. К тому же, здание находится в низине. Как их убирать пока не знаю, но, думаю, проблема будет решена», — пояснил владелец памятника культуры.
Объект очистили не только от мусора. Так, строители уже демонтировали второй этаж-новодел, множество складских дворовых построек, появившихся еще в советское время.
В ходе работ выяснилось, что советский период оставил немало почти фатальных для строения следов. В частности, строители сейчас закладывают дыры в старинной кладке, пробитые для труб отопления. Они обнажились, когда рабочие убрали слой штукатурки с арок внутри здания.
Восстановление стен
Объект достался предпринимателю в разрушенном состоянии. Часть здания (расположенная в глубине) долгое время стояла под открытым небом — кровля в этом месте сгорела. Неудивительно, что старинная кладка стен сильно пострадала.
Сейчас видно: глубокие трещины аккуратно «заштопаны», а в некоторых местах уже переложена разрушенная кладка. Для этого строители аккуратно (чтобы не повредить старый кирпич) разобрали фрагмент пострадавшей стены: внутреннюю часть выложили современным бутовым кирпичом, а для наружной использовали очищенный старинный стройматериал.
«Взгляните, здесь раньше был так называемый „колодец“ — ниша в стене над печкой, по которой раньше поднимался теплый воздух, который прогревал стены. Лицевая кладка была на глине, что ослабило несущую способность всей стены. Теперь эта часть восстановлена с заполнением пустот так. Это нужно для будущего приспособления», — рассказал владелец памятника, показывая другую часть здания, окна которой выходят на ул. Мало-Тобольская.
Он уточнил: каждый день рабочие выясняют о здании что-то новое. Чаще всего такие сюрпризы сулят дополнительную работу, но ее-то боятся меньше всего. Главное — решить поставленные задачи и придать объекту первоначальный вид.
На это, по словам Лишина, уйдет не один год (до 2025-го, согласно по условиям договора — прим. Ред.) и десятки миллионов рублей. О примерной стоимости работ станет известно после подготовки проекта приспособления, к которому будет приложена смета.
Господдержка бы не помешала
Нестабильность на строительном рынке бизнесмена не пугает. Он лишь отмечает: такие памятники архитектуры — достояние и уникальное украшение не только города, но и региона.
По его словам, к вопросу их восстановления могла бы подключиться и власть. Господдержка в виде грантов могла бы ощутимо упростить и ускорить этот процесс.
«Кроме того, на время проведения реставрационных работ можно освободить владельцев от земельного налога, а эти деньги также направить на скорейшее восстановление памятника, в чем заинтересованы не только горожане, но и администрация города и края», — добавил Лишин.
Все это наверняка привлекло бы больше бизнесменов, желающих взяться за возрождение памятников архитектуры краевой столицы.
«Заработанные деньги можно потратить на привычные всем удовольствия. Я же решил вложить их сюда. Хотя, восстанавливать такой прекрасный памятник архитектуры для меня — тоже своего рода удовольствие. Пока я зарабатываю, буду инвестировать в объект. Я почти живу им — постоянно думаю о нем, каждый день сюда приезжаю», — рассказал Евгений Лишин.
Бесценные фотофакты
Предпринимателю важно воссоздать облик памятника как можно точнее. Он предлагает жителям принять в этом участие: поделиться любыми фотографиями, где запечатлен универмаг Торгового дома «Сухов и сыновья». Их можно высылать на редакционную почту news@altapress.ru.
"Это будет по-настоящему бесценный вклад жителей в восстановление исторического облика здания", — подчеркнул Лишин.
В завершение отметим, в большой комплекс входят ворота, служившие до революции въездом в торговый дом. Их украшают знаменитые грифоны, также известные многим горожанам и краеведам, как «львы с Мало-Тобольской». О них новый владелец также пообещал позаботиться.
«Восстановим. Все будет хорошо», — подчеркнул предприниматель.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
