Недвижимость

Юрий Гатилов достроил квартал «Дружный»

«Жилищная инициатива» достроила квартал 2034 («Дружный»). В нем ввели в эксплуатацию 175 тыс. кв. м жилья, рассказал altapress.ru руководитель компании Юрий Гатилов. В истории появления новых кварталов в краевой столице это важный рубеж: дальше подобное строительство в Барнауле будет организовано по-другому.

Квартал "Дружный"
Квартал "Дружный"
barnaul-gi.ru

По словам Юрия Гатилова, на строительство «Дружного» ушло около 5 лет. Квартал формируют 15 многоквартирных домов из кирпича и ЖБИ-панелей, а также две гараж-стоянки, детский сад, а теперь и школа № 133. На единственной свободной площадке планируется построить школу искусств или досуговый центр для жителей квартала.

«Дружный» стал первым кварталом, расположенным на свободной поляне между Павловским трактом, улицами Попова, Солнечная поляна и Энтузиастов. Согласно проекту генерального плана развития Барнаула до 2036 года, который хотят принять в конце 2018 года, город остановит свой рост в сторону аэропорта именно этим участком. Особенность «Дружного» в том, что строительством домов занималась только коммерческая компания «Жилищная инициатива». Расположенный рядом квартал 2033 будут осваивать уже несколько строительных компаний под руководством «Барнаулкапстроя», который на 100% принадлежит администрации города.

Это произошло потому, что участок под застройку квартала 2033 выиграл «Барнаулкапстрой», предложив на втором шаге около 90 млн рублей. Причем до этого на территорию планировал зайти неизвестный в городе «Жилой массив». На аукционе в 2015 году он оставил других претендентов далеко позади, предложив около 400 млн рублей. Однако в итоге «Жилой массив» не заплатил, а городу пришлось переигрывать аукцион в 2016 году. Уже в кризис.

С этого момента мэрия фактически вернула себе право распоряжаться квартальной застройкой, которое до этого на несколько лет перехватили коммерческие организации. «Барнаулкапстрой» размежевал территорию 2033 и отдал участки в подряд компаниям-лидерам строительного рынка Барнаула. В их числе сама «ЖИ», а также другие крупные застройщики города: «Союз», «Алгоритм», «Адалин-строй».

Сейчас администрация города пытается разыграть аукцион на строительство квартала 2032. Он находится ближе к Энтузиастов и Солнечной поляне. И вновь торги раз за разом переносятся. Теперь строители указывают администрации на то, что власти недостаточно тщательно подготовили документацию на строительство квартала. В частности, не понятно, кто обязан строить социальные объекты.

Факт

«Дружный» — третий по счету квартал, который построила «Жилищная инициатива». До этого компания заселила квартал 2000-й и «Лазурный». Сейчас застройщик строит дома в «Лазурном 2», квартале 2033 и в центре.

Только самые важные новости сайта altapress.ru! Никакого спама. Подпишитесь!

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость