"Бомж" по призванию
Altapress.ru не раз писал о магазине, которые жители Барнаула, озабоченные плачевным состоянием объекта недвижимости, прозвали "бомжом". Здание находится на центральном проспекте краевой столицы, на красной линии.
Его окна были выбиты, вокруг навален мусор, а в самих помещениях жили люди без определенного места жительства и тусовались пьяницы.
Объект долгое время был заброшенным. Барнаульские риэлторы не спешили с положительными прогнозами в отношении его дальнейшей судьбы. Внешний и внутренний вид не добавляли покупательского интереса к магазину.
Из рук в руки
В то же время, эксперты отмечали, что при условии достойных вложений, четырехэтажный объект вполне может приносить неплохие деньги. Его общая площадь — 1,5 тыс. кв. м. Размер участка под ним — чуть больше 1 тыс. кв. м. Он расположен в центре города, с достаточно высоким трафиком.
В сентябре 2020 года обладателям здания стал владелец сети салонов связи «Диксис», заведений «Кинза и Мята», «Лапша и уши», ирландского паба Hairy Lemon Дмитрий Колотилин.
![бывший магазин "Угринич" давно оккупировали бомжи и пьяницы](https://obj.altapress.ru/picture/466906/900x.webp "бывший магазин "Угринич" давно оккупировали бомжи и пьяницы")
Тогда бизнесмен не спешил раскрывать подробности того, как намерен распорядиться приобретением.
«Использовать объект буду в коммерческих целях», — лаконично сообщил предприниматель.
Справка
Напомним, 20 сентября объект торгового дома «Угринич» должны были продать с торгов за 74 млн рублей. Они были признаны несостоявшимися, так как конкурсный кредитор оставил четырехэтажный магазин себе. Однако, 30 июня «Россельхозбанк» переуступил свои права физлицу — Дмитрию Колотилину. Сделку пытался оспорить в суде другой кредитор — Андрей Балдин, но исковое заявление тогда осталось без движения.
![бывший магазин "Угринич" давно оккупировали бомжи и пьяницы](https://obj.altapress.ru/picture/466902/900x.webp "бывший магазин "Угринич" давно оккупировали бомжи и пьяницы")
Грядут перемены
Altapress.ru стало известно, что здание будет приведено в порядок. На его помещения уже возник неплохой спрос. Как сообщил совладелец, пожелавший остаться неизвестным, появились потенциальные арендаторы.
В частности, на первый этаж претендуют крупные федеральные ритейлеры, такие как «Пятерочка» и «Ярче». На втором этаже будут оборудованы удобные офисные помещения.
![бывший магазин "Угринич" давно оккупировали бомжи и пьяницы](https://obj.altapress.ru/picture/466900/900x.webp "бывший магазин "Угринич" давно оккупировали бомжи и пьяницы")
На вопрос о том, зачем нужно было выставлять здание на продажу, нам ответили, что это было сделано для мониторинга спроса на подобные объекты с перспективой продать бывший магазин после косметического ремонта. В то же время, это помогло привлечь потенциальных арендаторов.
Открытие нового офисного здания запланировано на весну 2021 года. Пока же в помещениях ведутся ремонтные работы. Из четырехэтажного объекта уже вынесли несколько десятков мешков мусора. Самовольных жильцов выгнали, а зданию обеспечили полноценную охрану.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
