Власти ожидают, что уже через пару лет в Бийске появится порядка 20 новых многоквартирных домов.
Среди ключевых проектов — масштабный проект комплексного развития территории на 12 жилых домов в нагорной части города. Как сообщил Виктор Щигрев, разрешения на первые два корпуса застройщик намерен получить в 2026 году.
Еще один квартал формируется на Зеленом Клине, напротив торгового центра «Лента». Там должны построить более 10 многоквартирных домов.
В том же районе появятся первые высотные дома. Только в 2025 году в городе была определена предельная высота жилых домов в 75 метров, что позволило строить более высокие здания. Также в городе ведут точечную застройку – под нее компании выкупают частные территории.
«Новые жилые комплексы все чаще относятся к комфорт- и премиум-классам и включают архитектурную подсветку, подземные паркинги, современное благоустройство с детскими и спортивными площадками», - отметил Виктор Щигрев.
Рост строительства ставит вопрос о развитии инфраструктуры. Как подчеркнул мэр, коммунальные мощности в городе есть, но требуют комплексной модернизации.
«С «Сибирской генерирующей компанией» у нас действует концессионное соглашение – они ремонтируют тепловую инфраструктуру, - сказал Виктор Щигрев. - Большую работу ведем и с «Водоканалом». Проектируем дюкера – напорные участки трубопровода, которые проходят под рекой Бия», - сказал он.
Важный драйвером спроса на новое жилье, по словам главы города, - трудовая миграция, действующая программа семейной ипотеки и расселение аварийного жилья. Около 150 многоквартирных домов в Бийске подлежат расселению.
«Насколько мне известно, продажи идут хорошо. При том, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках – в пределах 110-150 тыс. рублей, - сказал Виктор Щигрев. – В город приезжают и работают на наших предприятиях – они модернизируют, расширяются и требуют новых сотрудников».
