Двухэтажный дом площадью 302,4 кв. м находится на ул. Заводской, 81, в историческом центре города, вдоль красной линии застройки. Совсем рядом исторический отдел краеведческого музея Виталия Бианки, берег Бии, парк Гаркавого, сквер Фомченко.
Дом приняли на государственную охрану в 1994 году. Сейчас здание в федеральной собственности, ранее его использовали как отдел по вопросам миграции.
Это образец деревянного городского дома начала XX века. Два этажа с подвалом, резной карниз, декорированные лопатки и наличники. Площадь земельного участка – 983,8 кв.м. Вид разрешенного использования – эксплуатация нежилого здания.
Общее состояние удовлетворительное. Внутри — деревянные перекрытия, лестница, от инженерных коммуникаций дом отключен. Бревенчатые стены обшиты тесом. Кровля металлическая, с повреждениями. Цоколь кирпичный, местами рассыпался. На фасадах без согласования с органом охраны установлены блоки кондиционеров. К юго-западному фасаду пристроен поздний кирпичный объем.
Покупатель получит охранное обязательство. До 13 декабря 2028 года ему предстоит выполнить ремонт и приспособление здания на основе проектной документации.
