Что такое дачная амнистия
Это возможность для владельцев земельных участков зарегистрировать не только землю, но и расположенную на ней недвижимость с минимальным пакетом документов. Программа действует с 2006 года, ее неоднократно продлевали.
Сейчас дачная амнистия работает до 1 марта 2031 года, объясняет РИА Новости.
Основные нормы регулируются федеральным законом №218-ФЗ и Градостроительным кодексом РФ.
Какие объекты
По дачной амнистии можно зарегистрировать земельные участки, предоставленные до 30 октября 2001 года, жилые и садовые дома (не выше 3 этажей, не более 20 метров и площадью до 500 квадратных метров), а также гаражи, бани, сараи, теплицы, навесы, погреба и другие хозпостройки.
Исключение — дома, построенные с привлечением средств дольщиков.
Как оформить
Для оформления нужно подготовить документы на участок, заказать технический план у кадастрового инженера, подать заявление в Росреестр или МФЦ и получить выписку из ЕГРН.
Госпошлина — 700 рублей. Сроки: регистрация прав занимает 7 рабочих дней при подаче напрямую в Росреестр и 9 дней через МФЦ.
При одновременном кадастровом учете и регистрации — 10 и 12 дней соответственно.
Что изменилось
С 2026 года усилился контроль за границами участков: кадастровые инженеры проверяют соответствие правилам землепользования. Сделки с участками без установленных границ ограничены. В Москве начался эксперимент по обязательному градостроительному плану для новых участков.
Отказ возможен, если в пакете документов не хватает бумаг, у гражданина нет прав на участок, в техническом плане есть ошибки или строение не соответствует требованиям.
Ранее верховный суд дал объяснение по поводу «больного вопроса» садоводов.
