Участки достались застройщикам по относительно невысокой цене, поэтому и квадратный метр в новом районе будет стоить меньше.
«Для нас как для застройщика и наших коллег участки интересны тем, что они достаточно дешевые. И потенциально здесь может появиться то самое дешевое жилье, которого сейчас на рынке Барнаула не хватает», — отметил Линник.
Что планируют
Компания уже занимается проектом планировки своего участка в 41 гектар.
Документ должны подготовить до ноября 2026 года. По условиям соглашения с «Дом.рф», здесь нужно построить не менее 211 тыс. квадратных метров жилья, но застройщик ориентируется на 300 тыс. Кроме домов, на территории появятся школа, детский сад, административные и спортивные сооружения.
Старт проекта — ориентировочно 2030–2031 годы.
«Это должна быть не история как поставить дома в поле, а полноценная новая городская территория», — подчеркнул Линник.
Если в районе появятся дороги, транспорт, школы, детские сады и благоустройство, он станет востребованным.
Кто будет строить
Территорию у аэропорта разыграли на торгах крупные барнаульские компании: «Союз», «Алгоритм», «Жилищная инициатива», «Вотэтодом», «Технострой», а также новосибирский «Азимут» и «Бизнес парк Оренбург».
Всего речь идет о 400 гектарах земли. Застройщикам придется договариваться друг с другом и с городскими властями, чтобы создать комфортную среду, а не хаотичную застройку.
«Никому не нужен набор случайных разноцветных домов», — завершил Линник.
Ранее мы писали, что при застройке жилых комплексов предложили сделать нормы по парковкам обязательными.
Обеспечение жилых комплексов достаточным количеством парковочных мест напрямую влияет на комфорт и безопасность городской среды, избавляя дворы от стихийных стоянок и хаотичного трафика.
