О причинах расторжения договора
— Виталий Николаевич, назовите главные причины, почему администрация Ярового намерена расторгнуть договор купли-продажи с покупателем ТЭЦ города - ТПК «Ресурс»?
— Основная причина — невыполнение собственником условий договора купли-продажи. Станцию продавали с условием, что собственник проведет реконструкцию котельного оборудования под сжигание непроектного топлива, выполнит проект и строительство новой карты золоотвала.
— Были ли оговорены сроки выполнения работ?
— Конечно: это необходимо было сделать в течение трех лет с момента подписания договора. Ни одно из этих обязательства не выполнено вообще. Мы обращались в арбитражный суд о понуждении компании ТПК «Ресурс» к исполнению договора. Суд принял нашу сторону. Но ничего так и не делается. В позапрошлом году на станции было две аварии, температура теплоносителя снизилась чуть ли не до 35 градусов. В прошедшем сезоне произошло уже шесть аварий.
Об ответственности арендатора и собственника
— Аварии с учетом высокого износа в энергетической сфере — не редкое явление. Насколько серьезными были эти аварии?
— У нас были инциденты, каждый из которых мог привести к полной остановке и разморозке системы. После одного из инцидентов погиб работник станции. Учитывая всю нашу переписку и претензионную работу, которую мы вели с собственником, а также решение суда, мы пришли к выводу, что больше не можем смотреть на эту ситуацию и работать с этим собственником.
— Арендатором все это время было муниципальное предприятие «Яровской теплоэлектрокомплекс» (МУП ЯТЭК), которое осуществляет оперативное руководство станцией. Разве не оно отвечает за эти аварии?
— Давайте посмотрим на это с другой стороны. Станция построена в 1944 году. Самый «молодой» котел — 1987 года. Заключая договор купли-продажи с инвестором - ТПК «Ресурс» - мы видели выход из ситуации. И вправе были рассчитывать на то, что он свои обязательства по договору выполнит, отремонтирует оборудование, чтобы достойно и хорошо жить и работать.
— Почему сразу после заключения договора купли-продажи станцию передали в аренду МУПу?
— Заключение договора аренды было вынужденной мерой. Сделка была оформлена в декабре 2016 года. На тот момент шел отопительный сезон. А чтобы эксплуатировать ТЭЦ, нужно иметь тариф. Теплоснабжение — регулируемый вид деятельности. Кроме этого, надо иметь лицензии — словом, оформить огромный перечень документов.
Представитель ТПК «Ресурс» предложил нам сам: давайте до мая 2017 года, когда мы рассчитаемся (они рассчитались не сразу, а долями, как предусматривал договор), оформим все необходимые документы и после этого будем эксплуатировать ТЭЦ сами. Но так к этому и не приступили. Началось хождение по мукам — переписка, претензии, суды.
О финансовом положении предприятия
— Собственник утверждает, что у МУП ЯТЭК накопились большие долги за уголь. Соответствует ли это действительности?
— Это чистая правда. Долги огромные — больше 200 млн рублей. МУП ЯТЭК, который вынужден работать в отсутствии другой эксплуатирующей организации, несет убытки. В этом причина задолженности.
Мы понимали, что без повышения тарифов дальше работать невозможно. Но механизм здесь по законодательству сильно растянут по времени. Еще в прошлом году депутаты городского Собрания приняли решение о превышении предельного индекса роста платы жителей. Мы долго это обсуждали, и я очень благодарен депутатам за то, что они приняли такое болезненное решение.
С 1 июля тариф для МУП ЯТЭК — 2290 рублей за гигакалорию. До этого был 1768 рублей. Надеемся, что теперь положение предприятия и экономику мы выправим.
— Прокомментируйте, пожалуйста, утверждение о закупке муниципальным предприятием ЯТЭК угля по якобы завышенным ценам. Имели место такие факты?
— Пусть этим занимаются правоохранители. Если такие факты они обнаружат, буду только благодарен. ЯТЭК — муниципальное предприятие. Оно осуществляет торги в соответствии с федеральным законом №44. Торги открытые, публичные.
То, что крупные угольные компании не выходят на эти торги, тоже понятно. Все участники торгов анализируют финансовое состояние предприятия-покупателя, его кредиторскую задолженность. Никто из них не хочет поставить товар и не получить за это деньги или получить их с длительной рассрочкой. Выходит на торги тот, кто выходит. С тем и работаем. Мы же не можем сказать: ты не честный человек — мы его не видим.
О том, кто эксплуатирует станцию
— Вы раньше сообщали, что компания, которую собственник ТЭЦ намерен сделать эксплуатирующей организацией, не имеет лицензии, персонала и тарифов. А известно ли вам, оформила ли она необходимые документы сейчас?
— По крайней мере на 1 июля документы на тарифное регулирование переданы не были. В июне представитель ТПК «Ресурс» обратился в МУП ЯТЭК и сообщил, что намерен работать самостоятельно. Предприятие ответило — хорошо, давайте 26 июня подпишем акт приема-передачи. В ТПК «Ресурс» никто на это не отреагировал. Никто даже не приехал на подписание акта.
— Договор аренды у МУП ЯТЭК закончился 1 мая, и получается, что он не имеет права работать. Но именно у этого предприятия есть и тариф, и лицензии, и персонал. Как из этой коллизии выйти?
— Срок договора аренды истек 30 апреля, и он может быть пролонгирован. Обращаю ваше внимание на основной пункт договора: он считается расторгнутым с момента подписания акта приема-передачи. Письмо-обращение МУПа о передаче имущества по акту есть. Акт не подписан. Де юре — мы эксплуатируем станцию.
МУП ЯТЭК будет готовить станцию к отопительному периоду в отсутствие других желающих. А тем временем будем добиваться в суде расторжения договора купли-продажи в арбитражном суде.
О расчетах с собственником
— Какие бы вы ни имели претензии к ТПК «Ресурс», он собственник. Будут ли ему возвращены деньги за покупку?
— Мы понимаем, что по решению суда обязаны будем ему выплатить какую-то сумму. И мы к этому готовы. Все, что положено ТПК «Ресурс», что признает суд, то и выплатим. И будем сами эксплуатировать. Оставлять ситуацию в нынешнем виде нельзя.
— В то же время у нас в редакции есть ваше письмо, где вы сами предлагаете собственнику вернуть станцию безвозмездно. Это было сказано в горячке?
— Почему в горячке? Да, такое письмо я направил. Возможность безвозмездной передачи в муниципалитет имущества предусмотрена законодательством. Откуда у муниципалитета такие огромные деньги? Весь бюджет города — 300 млн рублей.
О потенциальном инвесторе
— Прозвучало заявление, что Сибирская генерирующая компания выразила готовность заняться эксплуатацией станции. Что сегодня об этом известно?
— Я знаю пока то, что знают все, что уже прозвучало в официальных средствах массовой информации. С СГК заключено соглашение о намерениях. Наверное, при наличии юридических возможностей зайти на станцию Сибирская генерирующая компания, может быть, и сделала бы это. Но пока такой возможности нет. Будем ждать решения суда.
Что случилось с ТЭЦ Ярового
- В октябре-декабре 2016 года Константин Вальтер, директор угольного разреза ТОО "Ангренсор" в Казахстане, по предложению бывшего вице-губернатора Виктора Мещерякова купил движимое и недвижимое имущество ТЭЦ. Сумма покупки - 160 млн рублей.
- Юридически станция перешла по договору купли-продажи "Транспортно-производственной компании Ресурс" (Вальтер - ее соучредитель).
- Стороны договорились перевести электростанцию на сжигание угля марки КСН, который на тот момент был в 2 раза дешевле, чем уголь марки СС (его использует эта ТЭЦ). Это позволяло поправить экономику станции.
- Уголь марки КСН добывали на разрезе ТОО "Ангренсор". Реконструкция котлов под уголь этой марки была одним из пунктов договора купли-продажи.
- После покупки компания ТПК "Ресурс" подписала договор аренды ТЭЦ с МУП "Яровской теплоэлектрокомплекс", который и до этого занимался эксплуатацией станции.
- Деятельность станции все это время оставалась убыточной, тариф не покрывал затрат, состояние ТЭЦ продолжало ухудшаться.
- Весной 2019 года власти края обвинили собственника станции в том, что он не выполняет взятые на себя обязательства, не переводит котлы на уголь КСН, ТЭЦ в критическом состоянии.
- Вальтер ответил, что в нарастании проблем станции виновен арендатор - МУП, именно он не выполнял условия договора аренды, не занимался ремонтом и увеличил убытки станции.
- Администрация Ярового подала заявление в арбитраж о расторжении договора купли-продажи с ТПК "Ресурс" и взыскании с компании штрафа в 16 млн рублей.
- Рассмотрение в суде дела не началось, стороны находятся в стадии обмена публикациями в СМИ.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
