Экономика

+500 обманутых. Фирма, недостроившая в Барнауле пятиярусный гаражный комплекс, вошла в банкротство

Компания «Алтпромснаб», много лет строившая в Индустриальном районе Барнаула пятиярусный гаражный комплекс, вошла в первую стадию банкротства — 14 марта арбитраж ввел в ней наблюдение. Владельцы компании обещали сдать объект в эксплуатацию еще в 2009 году, но неоднократно сдвигали сроки и так и не достроили объект. Altapress.ru выяснял, какая судьба ждет предприятие и что делать обманутым дольщикам.

Пятиярусный гаражный комплекс в Барнауле в апреле 2021 года.
Пятиярусный гаражный комплекс в Барнауле в апреле 2021 года.
наш.дом.рф

Самый долгий долгострой

Пятиярусные гаражи с комплексом сервисных услуг строятся на ул. Власихинской, 156а более 13 лет. Первый договор долевого строительства гаражных боксов «Алтпромснаб» зарегистрировал еще в 2008-м.

Машиноместо здесь продавали в среднем по 16,4 тыс. рублей за квадрат, в итоге продали 492 из 516 помещений, приводит данные единая информсистема жилищного строительства. Покупатели — и физические, и юридические лица.

Передать гаражи им обещали в ноябре 2009-го. Но обещанного ждали куда больше трех лет — срок ввода комплекса в эксплуатацию не раз переносили.

Александр Орлов (в центре).
Анна Зайкова.

Партбилет на стол

Дольщики время от времени пытались привлечь внимание к проблемной стройке, проводя публичные акции — в 2011 году они даже перекрывали проспект Ленина.

Совладельцу фирмы и тогдашнему гендиректору Александру Орлову в родной партии «Справедливая Россия» и вовсе поставили ультиматум: или ты решаешь проблемы дольщиков — или партбилет на стол.

Так прошло больше 10 лет. С партбилетом Александр Орлов расстался — в «Справедливой России-За правду» altapress.ru сообщили: такой товарищ в списках не числится. А гаражный комплекс так и не достроили.

Пятиярусный гаражный комплекс в Барнауле, ул. Власихинская, 156а.
наш.дом. рф

Все посыпалось

Надо сказать, что о том, что стройке помогут, заявлялось дважды — в 2018-м и 2020 году. Последний раз потенциальным участником операции по спасению гаражных боксов стал Юрий Фриц, владелец барнаульской компании «Сибирь Контракт» и предправления «Алтайского союза предпринимателей».

Он объяснил altapress.ru текущую ситуацию коротко: не получилось. В начале 2021 года «Алтпромснаб» уже пытались обанкротить, и вот после этого Орлов сменил команду управленцев, но она не была эффективной — «все посыпалось».

Последний срок ввода комплекса, зафиксированный в единой информсистеме, — первый квартал 2022 года. 30 марта дольщикам должны были выдать ключи.

Пятиярусный гаражный комплекс в Барнауле, ул. Власихинская, 156а.
наш.дом. рф

Однако, судя по фотографиям, опубликованным в марте 2022 года, до завершения объекта и передачи гаражных боксов дольщикам дело так и не дошло. В инспекции стройжилнадзора Алтайского края altapress.ru подтвердили: объект не введен в эксплуатацию.

Не выдержал дольщик

Между тем, в 2021 году дольщик Музаффар Абдурахимов, так и не получивший обещанного к 2016 году гаражного бокса, высудил у «Алтпромснаба» 2,4 млн рублей — стоимость бокса, пеню, штрафы, компенсацию и т.п.

Вскоре после этого суда «Алтпромснаб» опубликовал информацию: компания намерена обратиться в суд о своем банкротстве. И основания для этого были: компания показала убыток — 2,4 млн рублей. Но так и не обратилась — это сделал дольщик Абдурахимов в сентябре 2021 года.

14 марта уже 2022 года арбитраж ввел в «Алтпромснабе» процедуру наблюдения — до 10 августа. Временным управляющим суд назначил Никиту Ноздеркина.

Арбитражный суд Алтайского края.
altapress.ru

В реестр проблемных объектов, в которых дольщики не могут длительное время получить недвижимость, опубликованном на портале Дом. рф, пятиярусный комплекс на Власихинской пока не включен. Всего же в Алтайском крае включено пять трудных строек, две из них в Белокурихе (на ул. Бийская, 11/1 — дома № 3 и 4) и три в Барнауле (Партизанская, 76, ул. Шумакова, 21 и ул. Интернациональная, 130).

Что делать дольщикам

В инспекции стройжилнадзора Алтайского края сообщили: дальнейшая судьба застройщика «Алтпромснаба» будет определена по результатам наблюдения. Возможны три варианта.

  • Введение финансового оздоровления.
  • Введение внешнего управления.
  • Признание «Алтпромснаба» банкротом и открытие конкурсного производства.

В инспекции посоветовали дольщикам включаться в реестр требований кредиторов. Это надо сделать в течение 30 календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения — 19 марта в газете «Коммерсант».

Обращаться нужно в Арбитражный суд Алтайского края,"Алтпромснаб" и временному управляющему с приложением документов, подтверждающих обоснованность этих требований. На сайте инспекции опубликован макет заявления.

Устные консультации, в том числе по банкротству «Алтмроснаба», можно получить по телефону «горячей линии» инспекции стройжилнадзора: (3852) 56−64−39, 56−64−31.

Арбитражный суд Алтайского края.
Altapress.ru

Как на Алтае достраивали брошенные объекты

«Барнаулинвестстрой». Компания собирала деньги по принципу финансовой пирамиды и не достроила три жилых дома в Барнауле. Проблема была крайне острой в середине 2000-х, дольщики не раз выходили на уличные акции.

Для завершения строительства, в частности, 10-этажного дома на ул. Кутузова, 16б собственники квартир создали ЖСК «Оникс». Оно контактировало с администрацией города, и общими усилиями нашли схему, которая позволила ввести объект.

ЖСК передало в муниципальную собственность 11 квартир. Здание достраивала компания «Селф», с которой ЖСК заключил договор инвестирования. Затраты за завершение стройки (102 млн рублей) «Селфу» компенсировали за счет безвозмездной передачи ему муниципальных квартир и бесплатной передачи муниципальных земельных участков на других территориях Барнаула.

ЖК «Демидов-парк». Январь 2017 года.
altapress.ru

«Демидов Парк». Многоквартирный дом на ул. Прудской, 40 в Новоалтайске не смогла достроить компания «Аспект». Срок ввода — 2016 год. Квартиры здесь купили около 500 дольщиков.

В дальнейшем дом передали подрядчику — «Алтайстрой» (связанному с «Селфом»), который за счет собственных средств закончил работу. Найти подрядчика удалось после того, как власти края решили приобрести в нем квартиры для новоалтайских медиков на 200 млн рублей.

Дом сдали в 2019 году, но еще в конце 2021 года дольщики жаловались, что в квартирах холодно.

Жилой комплекс «Парковый», Барнаул, ул. Парковая, 71 (на Горе). Застройщик — компания «Барнаулкапстрой». Строительство остановилось из-за финансовых проблем застройщика.

В дальнейшем «Барнаулкапстрой» на тендере определил, кто завершит стройку. Победителем стала фирма «СтройАрт» — одна из структур «Адалин-Строя». Строительство возобновлено, сообщил в ходе отчета мэр Барнаула Вячеслав Франк.

Что известно об «Алтпромснабе»

  • «Алтпромснаб» — общество с ограниченной ответственностью.
  • Уставный капитал — 50 тыс. рублей.
  • Зарегистрировано в 2002 году.
  • Учредители — Валерий Ростов (20%) и Александр Орлов (80%), данные на 28 марта 2022 года.
  • Управляющая организация: автономная НКО «Институт финансового оздоровления», директор — Татьяна Гавриленко.
  • Основной вид деятельности «Алтпромснаба» — торговля оптовая неспециализированная.
  • По данным на 30 сентября 2021 года, кредиторская задолженность «Алтайпромснаба» — 66,8 млн рублей, дебиторская 33,6 млн, убыток — 2,5 млн.

Источник: ЕГРЮЛ, проектная декларация.

Важные новости, обзоры и истории Всегда есть, что почитать. Подпишитесь Vkontakte Odnoklassniki Telegram

Только самые важные новости сайта altapress.ru! Никакого спама. Подпишитесь!

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Рассказать новость