Недвижимость

Барнаул вошел в число редких городов, где открывают полупустые торговые центры

В региона России сокращают ввод в эксплуатацию новых торговых центров, но в некоторых городах все же открывают новые объекты, правда с минимальной долей функционирующих магазинов. Среди городов-исключений Барнаул, Москва, Мурманск, Пермь и Ижевск. Об этом пишет консультант торговой недвижимости «Магазин Магазинов».

Отделы в ТЦ "Волна".
Отделы в ТЦ "Волна".
Анна Зайкова, altapress.ru

В целом по стране кризис негативно сказался на объеме финансирования и, следовательно, на вводе новых ТРЦ. Сроки открытия многих центров перенеси на неопределенное время, так как возникают проблемы с арендой помещений. «У многих федеральных и международных операторов было ограничено финансирование и денег на развитие, по сути, не выделялось. Кроме того, банки либо поднимали стоимость кредитования, либо вовсе отказывались выделять деньги на открытие магазинов», — отмечается в отчете.

Обеспеченность барнаульцев торговыми площадями к концу года вырастет на 400%

Всего по стране за 2015 год открыто лишь 7 ТЦ с совокупной арендплощадью 234 тыс. кв. м GLA. В городах-исключениях, в том числе и в Барнауле, торговые центры открываются с минимальной долей работающих магазинов. «Все стороны понимают, что какое-то время ТЦ будут работать полупустыми. Но эта ситуация оказывается предпочтительнее, чем заморозка строек», — отмечают специалисты.

В отчете агентства приводится в пример приводится открытие «Волны», которое состоялось за счет премьеры первого «Ашана». При этом, в других городах ситуация аналогична. Открытие огромных центров держится исключительно на якорных арендаторах: в Ижевске ТЦ «Италмас» только с действующим «Магнитом», а СпешиLove в Перми — только с «Ашан Сити», в «Мурманск Молле» большая часть открытых площадей пришлась на крупных арендаторов — «Спортмастер» и «Детский Мир».

Отметим, что в недавно открытом ТЦ «Волна» работают далеко не все отделы. В одном из самых больших торгово-развлекательном центре России «Арене» 50% площадей до сих пор пустует, а некоторые имеющиеся арендаторы пытаются перепродать помещения.

Ранее altapress.ru сообщал, что в Барнауле растут торговые площади, но их некому заполнять.

Только самые важные новости сайта altapress.ru! Никакого спама. Подпишитесь!

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость