Ответ из инспекции получила заместитель руководителя фракции "Справедливая Россия-За правду" в АКЗС Людмила Суслова. Как оказалось, после внеплановой проверки нашлись нарушения градостроительного законодательства со стороны администрации Барнаула.
Эти замечания, по мнению эксперта, "критичны, и исходя из этого строительство на Гущина, 150/18 невозможно".
"Я почему оговариваюсь, что на наш взгляд? Потому что опыт работы с Барнаулом говорит о том, что наши предписания, как правило, оспариваются в суде", - отметил руководитель Градостроительной инспекции.
В частности, замечания заключаются в том, что, согласно требованиям Градостроительного кодекса, все элементы для обслуживания и жизнеобеспечения жилого дома должны размещаться в пределах площадки, отведенной для строительства.
В данном случае подъезд и подходы к будущему жилому дому расположены за пределами участка.
Кроме этого, в комплексе с домом имеется подземный гараж. На самом деле, гараж расположен на перепаде рельефа, и въезд в него осуществляется с проезда, относительно которого он заглублен меньше, чем на половину его высоты.
В этом случае он считается надземным, и его площадь входит в площадь застройки, которая таким образом достигает более 77%, в то время как градостроительным регламентом допускается предельный процент застройки 40%.
"Эти требования на данной площадке в принципе выполнить невозможно. Поэтому считаем, что мы правы, а разрешение на строительство подлежит отмене. Однако подчеркиваем еще раз, что наше предписание может быть оспорено", – добавил Четошников.
Ранее барнаульцы выходили на митинг против точечной застройки и градостроительной политики мэрии.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
