30 июля Арбитражный суд Алтайского края ввел в отношении компании "Сибирь Звезда" процедуру наблюдения на срок до 20 января 2016 года. Поводом послужило заявление участника долевого строительства многоквартирного дома в пр. Канатном, 46б. Уже сейчас начались судебные заседания, на которых определяется круг пострадавших и их требования. Всего в этом доме продано 65 долевок на 80 миллионов рублей.
Ольга Дерявская,
замруководителя по надзору в области долевого строительства алтайской госинспекции:
По закону дольщики могут требовать через суд передачу жилых помещений. Также дольщики вправе объединиться в некоммерческую организацию и самостоятельно достроить свой дом.
По проекту семиэтажный дом в пр. Канатном, 46б возведен застройщиком только до второго этажа - строительство давно остановлено, а представители компании "Сибирь Звезда" не общаются с дольщиками. Чтобы "заработать" деньги на завершение строительства жильцы предлагают надстроить еще пять - поднять дом до 12 этажей. Дополнительными квартирами они смогут рассчитаться с застройщиком.
Пока это предложение - лишь идея. Чтобы надстроить несколько этажей над уже строящимся домом, нужно провести ряд работ - изменить проект, исследовать фундамент и уже поднятые стены т.д.
Ольга Дерявская,
замруководителя по надзору в области долевого строительства алтайской госинспекции:
Многие дольщики дома в пр. Канатном, 46б - представители строительных организаций. Они сотрудничали с компанией "Сибирь Звезда" - поставляли ей строительные и отделочные материалы, выполняли отдельные виды работ. Застройщик рассчитывался с ними квартирами. То есть, сами дольщики довольно хорошо знакомы с процессом строительства и чувствуют в себе уверенность, организовать его. Но тут появляются другие риски - те, с которыми сталкивается каждый застройщик.
Ольга Дерявская отметила, что еще в 2013 году госинспекция сообщила в правоохранительные органы о том, что существует высокая вероятность того, что застройщик не завершит начатый проект. Два раза по решению суда приостанавливалась реализация долевок в этом новострое, но все же все квартиры удалось продать - их цена была гораздо ниже рыночной.
Ольга Дерявская,
замруководителя по надзору в области долевого строительства алтайской госинспекции:
Я еще раз обращаю внимание потенциальных дольщиков на то, что если долевка стоит гораздо меньше, чем в среднем на рынке, - это всегда повод насторожиться. Госинспекция всегда готова проконсультировать граждан.
Консультации по вопросам приобретения долевок
Справка
В проектной декларации, размещенной на сайте "Сибирь Звезды", указывается, что учредитель компании - Борисова Анна Егоровна. Началось строительство многоэтажки с крышной газовой котельной в Канатном проезде, 46-б в первом квартале 2011 года. Нормативная продолжительность строительства - 14 месяцев. В доме запланировано 65 квартир - от однокомнатных до шестикомнатных в двух уровнях. Разрешение на строительство № RU 22302000-211 выдано Комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула 16.12.2010 г. до 16.12.2012 г. Участок граничит с территорией лыжной базы АлтГУ и жилым сектором.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
