Офисник с магазинами
На ул. Пролетарская, 146 появится двухэтажное здание кубической формы. Эскиз разработала проектная организация «Строитель-сервис».
У здания будет консольно выступающий второй этаж, который станет козырьком первого этажа, будет и подвал.
На первом этаже расположатся торговые помещения с отдельными входами, на втором — офисные помещения.
Члены градостроительного совета посоветовали более рационально использовать землю в центре города: объект получился слишком маленьким.
«Не хотелось высокое здание на этом перекрестке, так открывается вид на рядом существующие здания», - объяснял архитектор. – Если добавлять третий этаж, появляется необходимость второй лестничной клетки, что съедает значительную площадь от здания».
Архитекторы предложили использовать черный и белый цвета, отличающиеся от бело-коричнево-красно-сине-белой застройки района. Члены градостроительного совета порекомендовали вписаться в окружающую ситуацию.
Гараж под прикрытием
Для участка улице Малахова, 151 «Мастерская Золотова» спроектировала современный гараж для автомобилей с панорамным остеклением.
Участок находится в районе ул. Взлетной и Гридасова. Рядом – АЗС и административные здания.
Здание будет двухэтажным, с угловой лестницей. Для отделки архитекторы выбрали сэндвич-панели и керамический кирпич, а для козырьков — композитные материалы. Также они спроектировали выход на крышу. Вечером ее парапет будет светиться.
Вопросов к проекту не возникло.
«Объемное пространственное решение в соответствии градостроительной ситуации, которую автор четко проанализировал. Новация – применение сплошного остекления в объектах подобного типа. Проект выполнен хорошо», - резюмировал член градостроительного совета Сергей Боженко.
Офисник-высотка
На ул. Балтийская, 116 будет теперь не одна, а две очереди строительства офисного здания.
Проект первой очереди приняли около двух лет назад. Бурный интерес арендаторов привел заказчика «Балтийская-2» к мысли построить еще один корпус – в районе дефицит офисных помещений.
Второе здание решили сделать 14-этажным, повыше первой очереди, чтобы сбалансировать линию застройки. При этом оно не настолько высокое, чтобы выйти за пределы возможностей участка.
В проект добавили переход из одного корпуса в другой по стеклянному тоннелю на уровне второго этажа. Некоторые посчитали его чересчур функциональным, хотя такой объект мог стать фишкой и украсить здание.
Подземных парковок не предполагается – на территории будут оставлять все машины, которые учтены по нормативам для этого проекта.
Строгий ЖК
На ул. Димитрова, 150 вырастет 10-ти этажный дом. На том самом месте, где 10 лет назад «СтройГАЗ» начал строить высотку, но бросил строительство на уровне первого этажа.
Проект, созданный для компании «Т-Строй» представили на градостроительном совете.
Прежний проект изменили так: архитекторы добавили спортивную площадку, места в подземной пристроенной автостоянке, «срезали» дом на шесть этажей и, соответственно, уменьшили количество квартир: со 140 до 87.
Строгий фасад, которому некоторые эксперты присвоили стиль неоклассицизма, раскрасили в черный, серый и белые цвета. Это вызвало вопросы: дом стоит на фоне сине-желтой многоэтажки.
На первом этаже расположены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры и офисное помещение для обслуживания жильцов.
На цокольном этаже помимо пристроенной парковки и технических помещений есть также офисы.
Эксперты посчитали, что следует объяснить, почему здание так стилистически отличается от всей остальной застройки.
Рядом с детской площадкой предусмотрели беседку для отдыха взрослых. Внутри – раковина с кухонной рабочей поверхностью. Некоторые эксперты увидели возможный конфликт: жильцы могут отдыхать здесь с алкоголем, в паре метров от незнакомых маленьких соседей.
Также эксперты сделали другое замечание: вход с ул. Димитрова не приспособлен для маломобильных групп населения.
Проект отправили на доработку.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
