В редакцию продолжают поступать вопросы по установке общедомовых и индивидуальных приборов учета. Барнаулец Евгений, в частности, спросил нас, действительно ли можно установить счетчики за счет ресурсоснабжающих организаций? "К 2012 году все должны установить общедомовые счетчики. Я слышал, что если этого не сделать, то, например, счетчик на воду можно установить за счет водоканала с рассрочкой на пять лет. Можно ли не собирать деньги до 2012 года?" — интересуется Евгений.
Вопрос касается изменений, принятых только летом этого года. В соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об энергосбережении" № 261-ФЗ, как раз посвященной приборам учета, счетчики действительно может установить ресурсоснабжающая организация и при необходимости предоставить рассрочку оплаты. При этом организации не могут отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора на установку, замену или эксплуатацию счетчиков. Заключить такой договор можно как непосредственно с собственниками жилья, так и с лицом, ответственным за содержание дома, то есть управляющей компанией или ТСЖ.
Однако закон оговаривает и другой возможный вариант развития событий. В пункте 10 статьи 13 говорится, что ресурсоснабжающая организация также может рекомендовать собственникам жилья заключить договор на установку счетчиков со сторонними компаниями, если она сама не занимается продажей и обслуживанием приборов учета. И это законная альтернатива, которая сейчас и практикуется в Барнауле.
Что же касается финансовых моментов, то цена договора и срок оплаты определяется соглашением сторон. Максимальный срок по закону составляет пять лет при оплате равными долями, однако потребитель может оплатить услуги единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Стоит иметь в виду, что при рассрочке платежа в цену включат также сумму процентов (не более ставки рефинансирования Центрального банка РФ).
Но в любом случае инициатива по установке приборов учета должна исходить от собственников жилья. Если счетчиков не будет к 2012 году, их, если говорить в общем, никто спрашивать уже не будет. Ресурсоснабжающая организация самостоятельно должна инициировать установку и потребовать от жильцов оплаты. Рассрочка с начислением процентов в этой ситуации также возможна, однако собственники фактически лишатся права выбора организации, которая будет устанавливать оборудование, а значит, могут серьезно проиграть в цене. Кроме того, поставщики услуг могут также взыскать с собственников убытки, вызванные несоблюдением закона.
