Строителям предстоит заключать договоры на развитие застроенных территорий с администрацией города. В нем, говорят в мэрии, появится пункт об обязательном строительстве или реконструкции соцобъектов или коммунально-бытовой инфраструктуры. А также условия и сроки, по которым их передадут в муниципальную собственность.
Такая стратегия строительства станет главной для города до 2036 года — на срок действия нового генплана, который планируют принять в ноябре 2018 года.
В мэрии уже посчитали, что комплексно менять старое жилье на новое можно на двух десятках участков. Глава администрации Сергей Дугин отчитался перед губернатором Александром Карлиным, что это позволит построить 140 многоэтажек и снести более 60 аварийных домов.
Отметим, что участки под новострои на месте аварийных домов сосредоточены в центре, на Потоке и вдоль улицы Советской Армии. Их уже заполняют точечными проектами, а вот школы, детсады, дороги и другую инфраструктуру, необходимую для новоселов, не строят.
Пока вопрос даже не в финансировании стройки: в таких местах города для соцучреждений у власти нет достаточного числа участков. Ими владеют коммерческие и госпредприятия. Или они заняты дорогами и сетями. Архитекторы, которых мэрия наняла проектировать кварталы в центре и на Потоке, каждый раз натыкаются на эту проблему: они не могут учесть интересы собственников и требования градостроительных норм.
В мэрии же altapress.ru пояснили, что "для строительства объектов социального назначения рассматриваются, главным образом, муниципальные земельные участки либо земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена". Какие именно — не указали.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
