Поселок кластерного типа разместится на 78 гектарах. Его будут развивать пятью очередями до 2035 года. Сдача первой очереди запланирована на II квартал 2029 года. В нее войдут 268 квартир и дома высотой от одного до четырех этажей.
Застройка будет малоэтажной. Большинство зданий не поднимется выше сосен. Проектировщики сохранят активный рельеф участка, сообщает bankfax.ru.
Перепад высот здесь составляет 46 метров, уклоны — от 10 до 20 градусов. Вместо одного повторяющегося решения каждый корпус посадят на свои отметки. Такой подход сохранит большую часть взрослых деревьев.
Пешеходную структуру соберут в три уровня. Главный маршрут свяжет общественные функции, второстепенные соединят кварталы, локальные тропы уйдут в камерные зоны. Все они будут вести к воде.
Для поселка спроектируют набережную. Она учтет сезонное расширение берегов Катуни. Участок строительства не входит в зону подтопления.
Инженерные мероприятия на случай разлива реки предусмотрят, а фундаменты рассчитают с учетом подтопления и сейсмичности региона.
Климат долины Катуни позволил сделать ставку на открытые общественные пространства и длинные прогулочные маршруты.
Зимой здесь нет сильных морозов и устойчивого снежного покрова. Летом не бывает сильной жары, нет гнуса и комаров. В озеленении используют породы, характерные для региона.
Поселок замкнет воду, тепло и стоки на себя. Здесь будет своя котельная, своя вода и свои очистные. Магистральный газ на площадке ждут к 2030 году.
До этого тепло даст котельная на сжиженном газе. Электричество пойдет от центральной сети. Эксплуатировать все будет собственная управляющая компания девелопера.
В проект заложат подземные и надземные парковки, кладовые, зарядки для электромобилей и велопарковки.
В мастер-плане зарезервирован участок под учебный центр со школой и детским садом. Школа будет рассчитана более чем на 500 учеников. После строительства ее передадут муниципалитету.
Фасады первой очереди выполнят в клинкерном кирпиче. Палитру для них задали требования Майминского района — белый, бежевый и коричневый. Эти же цвета учтут в интерьерах.
Ранее сообщалось, что глава Республики Алтай Андрей Турчак презентовал концепцию нового транспортно-энергетического коридора в Азию.
