Читатель Виктор призвал ориентироваться на Европу: начать экономить воду и свет, вместо того чтобы ныть над квитанциями по квартплате. Вот какие мнения вызвало это предложение.
Галина Андреевна:
Пусть сравнит – сколько получают в Германии и сколько у нас. Моя дочь, например, в Москве только 25 тыс. рублей платит нянечке. Откуда у нас, в Барнауле, такие деньги?! Читатель говорит: надо поставить счетчики – будут экономить. Не будут! У нас нужно ведро воды спустить, чтобы теплая вода пошла! Отвечают: циркуляции нет. Наше ЖКХ заелось!
Олег Сергеевич:
Виктор не совсем прав. За границей большие квартплаты, но и зарплаты тоже большие. Но экономить на воде и свете – это перегиб. Если моя дочка захочет в ванной кораблики попускать – почему я должен лишать ее детства?! И если я буду экономить на свете – я ослепну! Потому что читать без света – опасно для здоровья. Немцам я тоже не завидую: мыть всю посуду в конце дня, после того как поест последний член семьи, — это идиотизм.
Владимир Васильевич:
Вот Виктор пишет, что в Германии за коммунальные услуги платят 15–20 тыс. рублей в наших деньгах. Но у них пенсия при переводе на наши рубли – 35 тысяч. Вот я получаю пенсию 8600 рублей. По старым деньгам это 32 рубля. Раньше после квартплаты – 14 рублей – мне хватало на жизнь. Сейчас на двухкомнатную квартиру уходит 5000 (вместе с телефоном и антенной). 1,5 тыс. уходит на лекарства. На оставшееся я еще должен как-то жить. У меня предложение: если и экономить воду, тогда нужно спросить с коммунальщиков: почему, чтобы помыться, я спускаю полванной воды? Поставляйте сразу горячую!
Владимир Константинович:
Статья не раскрывает, как живут в России, — нас пытаются ориентировать на Европу. Между тем современному собственнику жилья безразлично, что с нами делают. Это отвратительно. Поставщики тепла этим пользуются – вырабатывают тепла больше нормы, чтобы заработать. Чтобы пресечь этот беспредел – нужно установить повсеместно приборы учета тепла и работоспособные задвижки для контроля тепла, поступающего в дом. С 2011 года мы перестали платить за тепло в летний период, в январе и феврале получили квитанции с трехкратными суммами – поставщики тепла так "наверстывают" упущенную прибыль.
Геннадий Петрович:
Я считаю, что экономить можно и даже нужно. После того как мы установили счетчики на воду – мы платим 30–50% от той суммы, которую платили раньше. Хотя в воде себя не ограничиваем. С отоплением все сложнее. После установки общедомовых приборов учета, мы стали платить за тепло в четыре раза больше. При этом дом сильно перегревают, а поставить счетчики на батареи в отдельной квартире нельзя.
Аноним:
С нас и так дерут! О какой экономии он говорит? Где он видел полную ванную, льющуюся весь день?!
Валентина Васильевна:
Я и мои знакомые возмущены этот публикацией! У нас и так одна радость – помыться, давайте лишимся и ее! Зима в Сибири длится девять месяцев в году, на улице холодно, давайте еще дома будет ходить в тулупах! Виктор, наверное, директор управляющей компании и хочет, чтобы мы еще больше платили.
Наталья Сычева:
В Германии владельцы недвижимости несут определенные расходы на ее содержание. Однако они в Германии имеют ряд особенностей. Жилая плата складывается из платы за коммунальные услуги, за услуги домоуправления и ежемесячные взносы в коммунальную кассу. Жилая плата оплачивается на счет домоуправления, которое распределяет ее дальше.
Коммунальные услуги (холодная и горячая вода, отопление, газ и т.д.) так же, как и у нас, оплачиваются по устанавливаемому каждый год тарифу. В конце года делается перерасчет реально использованных коммунальных услуг согласно показаниям счетчиков. Если согласно полученным данным был использован больший объем коммунальных услуг, то в этом случае разницу необходимо будет доплатить. Если же было использовано меньше, чем оплачено, излишек возвращается. И на следующий год устанавливаются новые тарифы в соответствии с объемом потребления в прошлом году. При среднем потреблении стоимость коммунальных услуг составляет примерно 2 евро за квадратный метр.
Домоуправление в Германии занимается тем, что поддерживает чистоту в доме и на придомовой территории, обеспечивает жителей этого дома коммунальными услугами, ремонтирует места общего пользования. Стоимость услуг домоуправления составляет в среднем от 20 до 40 евро в зависимости от дома и объема услуг.
Коммунальная касса служит для накопления средств на проведение мелкого или капитального ремонта здания и мест общественного пользования. На ежегодных собраниях владельцев и домоуправления принимаются решения о будущих мероприятиях, проводимых в доме (ремонт, покраска фасада, установка лифта, создание детской площадки и т.п.), а также об объеме средств, вносимых в коммунальную кассу. Решение принимается большинством голосов. После принятия решения каждый владелец квартиры ежемесячно делает взнос в коммунальную кассу, средства из которой через определенное количество лет будут использованы по назначению. Размер взносов зависит от объема и стоимости предполагаемых работ и в среднем составляет от 20 до 40 евро.
Таким образом, средний размер ежемесячной жилой платы по 2-комнатной квартире размером 50 кв. м будет равняться около 130–160 евро. По 1-комнатной квартире размером 30 кв. м – около 100–120 евро.
При этом не стоит забывать, что минимальный размер оплаты труда неквалифицированного рабочего – от пяти до десяти евро в час. Прожиточный минимум – 364 евро, таково же пособие по безработице. А средняя зарплата в Германии в прошлом, не самом благополучном году была от 1500 до 2500 евро. Нетрудно посчитать, что квартплата в Германии действительно отличается от нашей. При этом услуги домоуправлений в Германии и в России по сути своей одинаковы, но качество их исполнения разное. Так что, прежде чем пытаться пересчитывать квартплату в Германии на российский лад, нелишне было бы перевести в российские реалии и другие составляющие жизни среднего бюргера.
А что касается экономии на коммунальных расходах, то сэкономить действительно можно, но придется первое время серьезно контролировать управляющую компанию, которая так и норовит насчитать чего-нибудь дополнительно, невзирая на показания ваших счетчиков.
