В Налоговый кодекс РФ (в частности, статьи 149 и 162) внесли изменения. Благодаря им часть коммунальных услуг, которые ТСЖ и управляющие компании оказывают собственникам жилья, не будет облагаться налогом на добавленную стоимость (НДС).
Льготу получат любые компании, которые отвечают за обслуживание внутридомовых инженерных систем, при том условии, что услуги они приобретают у организаций коммунального комплекса – иначе говоря, поставщиков. То же самое касается и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В этом случае они тоже должны приобретаться у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно их выполняющих.
В то же время все работы, которые ТСЖ или управляющие компании будут осуществлять собственными силами, не освобождаются от уплаты налога. Денежные средства, полученные УК, ТСЖ и кооперативами для
формирования резерва на текущий и капитальный ремонт в многоквартирном доме, не будут включаться в налоговую базу для обложения НДС.
