Полную версию онлайн конференции можно посмотреть на сайте админстрации, здесь представлены самые актуальные и волнующие вопросы.
- Управляющая компания грозит после установки общедомовых счётчиков горячего и холодного водоснабжения разделять потреблённую воду на всех жильцов, даже тех квартир, где уже установлены индивидуальные счётчики. Говорят, что показания квартирных счётчиков учитываться не будут. Насколько эти угрозы реальны и законно ли такое распределение?
- Согласно нормам Постановления Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с 1 сентября 2012 года из общей платы за коммунальную услугу "водоснабжение" выделяется плата "за жилое помещение" и "оплата общедомовых нужд". Услуги водоснабжения в жилом помещении Вы будете оплачивать согласно показаниям индивидуальных счетчиков. Оплата общедомовых нужд будет производиться для всех потребителей в многоквартирном доме пропорционально площади занимаемых ими помещений, независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета. Объем этих услуг будет рассчитываться: при наличии общедомового прибора учета - как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды.
- В связи с тем, что в домах не обеспечена циркуляция горячей воды, показатели её расхода увеличиваются. Какие меры принимаются, чтобы исправить ситуацию? Как я понимаю, выход только в том, чтобы судиться с управляющей компанией. Установление счетчиков в этом случае не выгодно потребителям. А ДЭЗ говорит: "Понаставили счетчиков, чего еще хотите!". Реакция на Указ Президента!
- Мерами тарифного регулирования данный вопрос решить невозможно. Необходима реконструкция системы горячего водоснабжения. Рекомендуем решить эту проблему собственникам совместно с управляющей компанией, обслуживающей Ваш дом.
- Расскажите, как в Алтайском крае изменятся нормативы потребления холодного, горячего водоснабжения и тепловой энергии? На сколько увеличится финансовая нагрузка на бюджет семьи? Какие социальные последствия можно ожидать в связи с этими изменениями?
До 1 июля 2012 года собственники жилья, согласно Федеральному закону №261, должны были установить приборы учета воды, тепловой и электроэнергии, а также обеспечить ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Многоквартирные дома также до 1 июля должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета воды, тепловой и электроэнергии.
Как данная инициатива реализуется у нас в крае? В случае, если жильцы не установили соответствующие индивидуальные счетчики, как это для них отразится на стоимости услуг (вода, тепло, электричество)? Каких последствий ожидать, если в многоквартирных домах не установили аналогичные общедомовые счетчики?
- В настоящее время в каждом муниципальном образовании Алтайского края свои нормативы, утвержденные органами местного самоуправления. В большинстве случаев утвержденные нормативы не соответствуют
требованиям действующего законодательства. В одних районах они завышены, в других, наоборот, необоснованно занижены.
Согласно разработанному Проекту нормативы потребления коммунальных услуг унифицированы по всем муниципальным образованиям края с учетом дифференциации по климатическим зонам. То есть по всему
Алтайскому краю нормативы будут едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в
аналогичных климатических условиях.
Наибольший экономический эффект новые нормативы принесут владельцам современных домов, которые были построены на основе энергосберегающих технологий. Сравнительный анализ платы граждан за коммунальные услуги при использовании новых нормативов выявил, что общие затраты на оплату коммунальных услуг увеличатся в тех муниципальных образованиях края, где действующие на текущий момент нормативы занижены.
Что касается установки счетчиков - в Алтайском крае процедура установки общедомовых приборов учета активно продолжается. С 1 июля 2012 года ответственность за их установление в многоквартирных домах лежит на управляющих компаниях. Если приборы учета не установлены (индивидуальные и общедомовые), оплата коммунальных услуг будет осуществляться по нормативам.
- С какого момента начнут действовать новые нормативы потребления коммунальных услуг!? За кем остается контроль их применения?
Почему мы должны платить больше? Разве качество коммунальных услуг повысилось? Можно ли вообще остановить рост тарифов, заморозив их на каком-то уровне?
- Согласно требованиям 354 Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" новые нормативы должны применяться с 1 сентября 2012 года. Контроль за их применение - в полномочиях управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.
- Что касается роста тарифов. Стоимость коммунальных услуг напрямую зависит от стоимости природных ресурсов. Если для региона повышается стоимость каменного угля, мазута, газа, электроэнергий, то рост тарифа неизбежен. Кроме того, в тариф закладываются средства на ремонт и техническое обслуживание сетей, сооружений, развитие и модернизацию производства.
Заморозить рост тарифа при таких обстоятельствах не представляется возможным. Это сделает работу ресурсоснабжающих организаций убыточной и, как следствие, приведет коммунальные сети, которые и так подвержены критике, к упадку.
- Для домов до 1999 года постройки в Барнауле нормативы потребления услуги "отопление" в большинстве случаев довольно заметно увеличатся. Каким образом объяснить это увеличение?
- Новые нормативы потребления коммунальных услуг рассчитывались экспертами совместно с квалифицированными техническими специалистами Алтайского государственного технического университета им. И.И. Ползунова, четко в соответствии с требованиями 258 Постановления Правительства РФ. Была проведена большая научно-исследовательская работа по систематизации действующих нормативов и расчету новых. Все нормативы, отраженные в Проекте, имеют научное обоснование и подкреплены расчетной базой.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
