Почему забрали дом
Права обслуживать девятиэтажный дом в Индустриальном районе Барнаула (по ул. Весенняя, 8, корпус 1) лишена компания «Ком Сити». Но правила здесь такие: пока дом не изберет себе новую УК, именно эта «управляшка» обязана оказывать все те же услуги. Разумеется, не бесплатно.
В инспекции объяснили: УК неоднократно нарушала ее предписания, касающиеся ремонта дома и уборки подъезда. Так что теперь собственники должны соорганизоваться и выбрать новую УК.
УК «Ком Сити» небольшая: у нее всего 9 многоквартирников в управлении, по данным реестра лицензий на 23 августа. На flamp’е о ней всего три отзыва: «Ужасная компания, там работают одни хамы» и «Нам нравится, как организовано обслуживание».
Почему инспекторы редко к этому прибегают
Изъять дом у не самой старательной УК – внешне простое решение. На самом деле процедура «изъятия» по закону не быстрая – УК должна в течение 12 более двух раз получить «административку» за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания жилинспекции.
Вообще же, возможность отнять дом у недобросовестной УК была и раньше – она предусмотрена частью 5 статьи 198 Жилищного кодекса. Но на практике, по данным altapress.ru, еще не применялась.
Что будет, если люди не выберут новую УК
Если жители все же затянут с принятием такого решения, то администрация Барнаула определит для дома временную управляющую компанию. Госинспекция края уже направила информацию о доме в адрес органа местного самоуправления», — пояснил начальник отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилого фонда по Барнаулу Андрей Четвериков.
Временная УК назначается на год и без конкурса, сообщили в администрации Барнаула.
Какие еще «грехи» находят у управляющих компаний
- Ранее altapress.ru рассказывал, что барнаульская полиция расследует, как около полутора десятков многоэтажек сменили управляющую компанию против воли жильцов, а еще одна УК вывела деньги населения под предлогом установки счетчиков и обналичила их.
- Управляющая компания «Фирма ПЖЭТ-2» включила отдельной строкой в квитанцию строку «Уборка подъездов». Суд признал, что отдельная строчка вне закона, УК должна возместить жильцам все, что они заплатили по этой строчке, и уплатить им, жильцам, штраф.
- УК «ЕТРО», «Столица», «Трест» и «Барнаул» продали долги населения за тепло и воду нескольким частным и не коммунальным фирмам. Поставщики тепла не получали оплату, в этом усмотрели признаки мошенничества.
Что такое реестр лицензий
Реестр лицензий – это документ, в котором собраны данные о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, сведения об управляющих компаниях, количество домов.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
