Читайте нас в соцсетях
  • Наш канал в дзене
1763

За ТРЦ «Европа» и «Лето» вместо парковки построят многоэтажку

На Павловском тракте в Барнауле планируют построить многоквартирный дом. Новостройка расположится во внутреннем дворе ТЦ «Лето» и будет граничить с ТРЦ «Европа». Чтобы начать работу, застройщик — компания «Магистраль» — должен через публичные слушания изменить назначение участка. Встреча с горожанами состоится 18 июня, сообщает официальный сайт администрации города.

ТЦ "Лето". Открытие "Макдоналдс" в Барнауле.
ТЦ "Лето". Открытие "Макдоналдс" в Барнауле.
Анна Зайкова, altapress.ru

Что и где хотят построить

«Магистраль» пошла на публичные слушания, чтобы изменить назначение участка по адресу Павловский тракт, 251 (кадастровый номер 22:63:030406:3). Сейчас это общественно-деловая зона, то есть строить на этой территории можно только торговые центры и другие коммерческие здания. Для жилья земля должна иметь специальный статус «жилой застройки».

Из документов по публичным слушаниям следует, что под новострой зарезервировано чуть больше 1 га земли. Построить здесь планируют жилой дом высотой 9 и более этажей с коммерческими помещениями.

На участке № 22 могут построить жилой многоэтажнй дом.
pkk5.rosreestr.ru.

Почему это интересно

Микрорайон в границах Павловского тракта, улиц Шумакова, Взлетная и Малахова по действующему генплану отводится под общественно-деловые здания. Большая территорий зарезервирована под парк. Однако в проекте генплана, по которому город будет застраиваться до 2036 года (должны принять в ноябре), вдоль Шумакова появились территории под жилье. Один комплекс возводит компания «Этодом», второй может появиться за «Лето».

Территорию могли бы присоединить к участку ТЦ и устроить на ней парковку, так как действующая располагается на проезжей части — малом Павловском тракте (по правилам землепользования и застройки под парковку коммерческого здания нужно отдавать 50% собственного участка). На этот факт указывали члены градосовета, когда летом 2015 года им представляли проект ТЦ на углу улицы Шумакова и Павловского тракта (ТЦ «Лето»)).

Проект нового генплана Барнаула. Зеленый цвет — рекреация, бордовый — коммерческий здания, красный — жилье.
barnaul.org.

Сайт администрации не сообщает, кому принадлежит «Магистраль». Известно, что ТЦ «Лето» возводила компания «Первый» Евгения Ракшина, соучредителя сети «Мария-Ра». Предприниматель построил и теперь управляет несколькими торговыми центрами в Алтайском крае, в том числе ТРЦ «Галактика». А также он вышел на рынок жилья. Ракшин планирует построить жилой комплекс на месте бывшего стадиона «Локомотив». Здесь уже строят первую 16-этажную высотку коридорного типа с квартирами-студиями.

Когда пройдет «публичка»

Сообщение о проведении публичных слушаний по участку на Павловском тракте, 251 размещено на официальном сайте администрации города. Здесь же 9 июня должен был появиться проект предстоящих изменений, однако его опубликовали на сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию города в закладке «Градостроительство».

Публичные слушания пройдут 18 июня в 14:00 по адресу: город Барнаул, проспект Строителей, 43, 3 этаж.

Самые важные новости — в телеграм-канале altapress.ru

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Комментарии
Новости
Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Расскажи новость