Недвижимость

Что власти края ответили алтайским застройщикам, которые желают знать, когда и какую госземлю могут брать в аренду

Как писал altapress.ru, региональный Союз строителей решил обратиться к губернатору с просьбой составить график проведения земельных торгов, обосновывая это тем, что им сложно составлять планы и определять свои возможности. В свою очередь, в управлении имущественных отношений Алтайского края объяснили, почему действующий порядок нельзя изменить и со сроками процедуры все в порядке.

Строительство в Барнауле.
Строительство в Барнауле.
Михаил Хаустов

Чтобы доказать, что у застройщиков достаточно времени, замначальника управления Алексей Аленников во время пресс-конференции описал процедуру, при которой государственные земли сдаются в аренду.

Сначала строители разрабатывают планировку земли, их ставят на кадастровый учет и оценивают. Информацию о торгах публикуют не позднее, чем за 30 дней до них. После процедуры следует десятидневный мораторий на заключение договора. Далее победитель 30 дней может заключать договор, а потом еще 10 дней оплачивать.

«Получается 80 дней с момента объявления до фактической оплаты, — говорит Аленников. — Мне кажется, срок достаточно существенный, чтобы успеть. Он определен федеральным законодательством, это нельзя изменить».

Также стало известно, что в начале 2023 года на торги выставят право аренды двух участков — на ул. 6-й Нагорной и в Квартале 2012. О том, что это за участки и сколько они могут стоить, можно узнать в этом тексте.

Что еще рассказал Алексей Аленников

61 заявитель продлили договор аренды для строительства без торгов на три года. Такую возможность они получили благодаря ФЗ № 58 до марта 2023 года. Три сделки не состоялись — срок действия договора у заявителей уже истек.

«Большинство застройщиков желают продолжать пользоваться правом аренды земельных участков после того, как завершили строительство. Когда объект возведен, арендатор имеет право обратиться за предоставлением участка в аренду на 49 лет, либо выкупить его».

«Арендуемые земли сельхозназначения составляют 100,6 тыс. га. — это 99% от общей площади государственных участков, сданных в аренду. Отказов от участков в этом году не было и мы их, в принципе, не ожидали».

«Официальные обращения насчет „Китайского рынка“ в Алтайкрайимущество от потенциальных застройщиков не поступали, поэтому говорить об их интересе я не могу. Что касается пакета акций — продадим в рамках федерального закона».

Важные новости, обзоры и истории Всегда есть, что почитать. Подпишитесь! Vkontakte Odnoklassniki Telegram

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость