Михаил Фокин рассказал, что его предприятие работало по договорам инвестиционного займа. Деньги на строительство жилья давал Сбербанк. "Это была распространённая практика начала 2000-х годов. Мы без проблем — в срок и надлежащего качества — сдали два дома в Новосибирске, еще несколько в Барнауле. Долевки мы никогда не продавали. Реализовывали только готовые квартиры потому, что не хотели обжечься на "обманутых дольщиках".
Появление девяти семей, которые теперь не могут оформить собственность и прописаться, Михаил Фокин объясняет тем, что предприятие оказало услугу своим же сотрудникам. Юрист Дмитрий Косов, представляющий интересы 40 несостоявшихся собственников девяти квартир уточняет, что с 2007 по 2009 годы граждане заключили договоры выкупа и оплачивали квартиры в рассрочку. В 2009 году они поселились в квартиры и продолжали выплачивать деньги.
Михаил Фокин,
руководитель "Инвестиционной компании — АКХС":
Всех их я знаю лично. Работали вместе. Почти все они отдали всю сумму за эти квартиры и мы постепенно перечисляли их в банк в счет погашения задолженности. Но так как недвижимость не успели оформить на жильцов до банкротства, конкурсный управляющий включил их в общую конкурсную массу. На мой взгляд, этого не нужно было делать — ведь деньги люди выплатили. Но конкурсный управляющий далеко — в Орле. Почему он так поступил — вопрос. Теперь решить проблему может только суд. Жильцы ездили в Новосибирское отделение Сбербанка, там ситуацию понимают.
Напомним, что в 2013 году "Инвестиционная компания — АКХС" признана банкротом. К этому привело множество событий, "в том числе - кризис 2008 года, когда продажи жилья остановились и мы не смогли платить по кредитам, - говорит Михаил Фокин. - А также серьезные долги за бюджетные объекты". Сейчас уже продано практически все имущество должника, но Сбербанк не получил всей суммы. В залоге остались девять квартир стоимостью более 20 миллионов рублей и кредитор может продать их в счет погашения долгов застройщика.
Сейчас в суде решается вопрос о том, чтобы вывести заложенные квартиры из конкурсной массы. Это позволит их жильцам оформить объект в собственность и прописаться. Какое будет решение - неизвестно. Очередное заседание назначено на конец августа.
Факт
Сбербанк подал заявление в арбитражный суд о признании личным банкротом Михаила Фокина. За ним лично числится задолженность по кредитным платежам в общей сложности на 651,5 млн рублей, писал ранее altapress.ru.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
