В этом году "Лидер" планирует заниматься санитарной очисткой территории: убирать листву, мусор, выкорчевывать пни. Такие же работы велись в прошлом году. Также арендатор намерен починить ограждение: парку не хватает 250 метров забора.
Сейчас "Лидер" ведет переговоры с новосибирской компанией, которая занимается ландшафтным дизайном, по поводу разработки проекта переобустройства парка. Это займет 2-3 месяца. Эта же компания затем будет реализовывать проект.
Владимир Фишер,
директор компании "Лидер" (арендатор парка):
— Мы решили, что готовить проект и работать по нему должна одна организация. Эта компания уже переобустроила шесть парков в Новосибирске. Разумеется, горожане увидят проект, он пройдет стадию общественных обсуждений.
Судебные тяжбы
Сейчас все имущество парка принадлежит бывшему арендатору — компании "Парк культуры и отдыха Октябрьский", которой руководит Павел Тулин. Он требует в суде признать недействительным договор перенайма участка.
Компания "Лидер", которая теперь арендует парк, подала встречный иск, в котором требует от фирмы Тулина снести все принадлежащие ей объекты, включая аттракционы и бассейн.
Следующее заседание по этому делу состоится 15 мая. Владимир Фишер говорит, что процесс постоянно откладывается и переносится, так что точку ставить еще рано. Эта тяжба сильно тормозит процесс реновации парка.
![Парк "Изумрудный" в конце сентября 2017 года.](https://obj.altapress.ru/picture/377301/900x.webp "Парк "Изумрудный" в конце сентября 2017 года.")
Отрезали по кусочку
Арендаторы столкнулись с еще одной серьезной проблемой: как выяснилось, территория парка фактически меньше, чем обозначено в документах. Часть земли захватили жилые дома и гаражный кооператив.
Владимир Фишер,
директор компании "Лидер" (арендатор парка):
У нас есть ряд вопросов к городскому комитету по земельным отношениям. Дом на ул. Ленской, 1в занял часть территории парка. Дом на ул. Сизова, 14б заасфальтировал проезд — и он тоже проходит по земле парка. Кроме того, рядом с парком находится гаражно-строительный кооператив, который тоже занял кусочек под погреба. С этим надо разбираться и вносить соответствующие изменения в границы парка.
В действующем генплане действительно не обозначен дом на ул. Ленской, 1в — на этом месте расположена "зеленая" зона. В новый генплан уже внесли изменения.
В планы нового арендатора входит сохранение пруда в парке, замена аттракционов, обустройство торговой зоны и продление аллеи — ее хотят соединят со спортивными сооружениями.
Откуда у парка Изумрудного взялся новый арендатор
Компания "Лидер" стала арендатором парка в марте 2017 года. Основным видом ее деятельности является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. До этого с 2002 года парком занимался барнаульский бизнесмен Павел Тулин. У администрация города накопились большие претензии к предпринимателю из-за того, что в парке не проводились серьезные работы по благоустройству, поэтому с ним расторгли договор.
Учредителем компании "Лидер" является Владислав Немчинов, гендиректором Владимир Фишер. В то же время различные источники указывали, что за компанией, возможно, стоит бизнесмен Рихард Фаллер, бывший владелец (или совладелец) сети АЗС "Адалин".
Некоторое время назад мэрия Барнаула называла в качестве арендатора парка "Изумрудный" директора "Адалин-строя" Игоря Дублея. Дублей партнер Фаллера по ряду фирмы — оба являются соучредителями фирм "Адалин-охраны", "Возрождение", "Возрождение-плюс".
Самые важные новости — в телеграм-канале altapress.ru
Самое важное - в нашем Telegram-канале
