"В прошлом году мы платили 3321 рубль, на днях пришло уведомление на сумму 163533 рублей", - говорит Шабалин. Выплаты необходимо делать в четыре приема - до конца каждого квартала. Не внесете 40 тысяч до 31 марта - начислят пеню.
Если поделить всю сумму аренды на всех членов этого кооператива и на четыре квартала, сумма выходит вроде не страшная - чуть больше 160 руб. на душу владельца гаража в квартал. Найти эту сумму для владельцев автомашины, наверное, не такая уж проблема. Другой вопрос - как собрать эти деньги сегодня? "Если бы нас предупредили заранее, мы хотя бы смогли сказать об этом членам кооператива, а теперь зима, люди в гараж не ходят, как мы соберем деньги с 250 человек?" - продолжает Петр Шабалин.
Эта же проблема вызвала резкое возмущение членов гаражного кооператива № 194 на Солнечной поляне. Они обратились в Барнаульскую гордуму, а также к президенту РФ с просьбой пересмотреть ставки. У них, как объяснил Сергей Мамаев, депутат гордумы, платежи выросли в 70 раз!
А между тем присланный кооперативам "счет" - не описка. Он вполне соответствует закону, принятому депутатами Госдумы в Москве, а также прошлогоднему решению Барнаульской городской Думы. Как объяснил "СК" Владимир Лякишев, начальник отдела комитета по управлению муниципальным имуществом Барнаула, с начала нынешнего года налоговые ставки стали исчислять по-новому - исходя из так называемой кадастровой стоимости участков. Кадастровую оценку провели, и вот теперь оказалось, что многие земельные участки в Барнауле резко вздорожали. При этом собственник вы или арендатор участка - не важно: для гаражных и погребных кооперативов арендная плата равна ставке земельного налога.
Можно ли что-то изменить?
Освободить арендаторов от уплаты пени, как сказал Владимир Лякишев, невозможно. Но, по словам Сергея Мамаева, можно уменьшить ставку земельного налога (для всех или для отдельных категорий граждан), и сделать это могут депутаты Барнаульской гордумы. Тогда уменьшится и арендная плата. Правда, бюджет города от этого потеряет деньги. По мнению мэра Барнаула Владимира Колганова, вопрос о снижении ставок нуждается в тщательном изучении, чтобы льготы не получили владельцы дорогих "Лексусов".
"Изучить вопрос" планируют 3 марта. Почему этого не сделали раньше, честно говоря, не очень ясно. Как неясен ответ на вопрос, пришлют ли членам кооператива новые "счета" уже в этом году или только в следующем. По мнению Сергея Мамаева, в гаражных кооперативах большинство автовладельцев - пенсионеры, владельцы дорогих машин хранят свои автомобили не в гаражах, а на стоянках.
Справка "СК"
Кадастровая стоимость - это характеристика ценности земельного участка с учетом его местоположения, площади, уровня развития инфраструктуры и других факторов. Размер налога, который необходимо будет уплатить владельцам гаражных и погребных кооперативов, равен 1,5% от кадастровой стоимости участка, занимаемого гаражами. Депутаты могут уменьшить этот коэффициент. В Бийске, например, он составляет 0,1% от кадастровой стоимости.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
