Когда возникают проблемы, жителям приходится надеяться на себя. "Вы теперь собственники жилья, и облагораживать имущество каждый должен сам", — звучат призывы от должностных лиц. Когда же услуга, например Интернет, приходит непрошеным гостем, мнение жильцов и не спрашивают. Между тем собственники вправе решать, кого пускать на порог. Поскольку оборудование устанавливают в помещениях общего пользования, доверенным лицом выступает управляющая компания, заключающая договор с юридическими лицами от имени жильцов.
Компания "Алтайтелефонстрой" долгое время оказывала провайдерам услуги по установке оборудования. По словам специалиста, документ, дающий "добро" на строительные работы, — это договор на аренду помещения за подписью ответственного лица — директора УК или председателя ТСЖ. Договор представляет провайдер. Основание для установки оборудования — протокол собрания жильцов, 2/3 и более которых проголосовали "за". Протокол голосования хранится у представителя управляющей компании. Собрание может и не проводиться, если это же количество подписей было собрано при обходе квартир. Сделать это могут представители управляющей компании или компании-провайдера.
Отверстия в конструкциях дома бурят сверлом с алмазным напылением, если верить строителям, абсолютно безопасным для перекрытий. При этом все рабочие обходят стороной несущие конструкции. Сверлить такие перекрытия сложно и опасно. "Эстетика дома при установке оборудования, конечно, страдает. Зато к людям начал массово приходить Интернет, себестоимость услуг провайдера при этом снижается — с 1000 до 300 рублей за месяц, да и выбрать есть из чего", — уверен эксперт.
Екатерина Миллер, начальник проектно-технического отдела "Алтайэнергожилстрой", уверена: установка оборудования абсолютно безопасна. Прежде чем браться за работу, специалисты получают техническую документацию по объекту либо разрешения. Всем работам должны предшествовать технические изыскания. Управляющая компания проводит их с привлечением специалистов. Опять же разрешения в виде договора с доверенным лицом, например ТСЖ, техническими изысканиями не являются.
Домом № 32 на ул. Шумакова, упомянутым выше, заведует ПЖЭТ-2 Индустиального района. Директор Николай Сладких заверил, что согласие 51% собственников дома получено. Именно такое количество необходимо по жилищному законодательству. Технические изыскания также были проведены. Несущие конструкции при этом не задействованы, что соответствует предписаниям экспертов. С результатами исследования жильцы дома могут ознакомиться в ПЖЭТ-2.
Вывод: не уверен — не ставь подпись. Продвинутым пользователям новых технологий тоже не стоит расслабляться. Жильцы дома вправе ознакомиться со всей разрешительной документацией для проведения работ. Интернет, конечно, это хорошо. Но жить в доме, причем не один год, все-таки предстоит собственникам жилья.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
