— Егор Владимирович, с чего начать поиски квартиры для покупки?
— В первую очередь стоит точно определите для себя основную цель покупки нового жилья. Это может быть: переезд в более просторную квартиру, переезд в определенный район – например, ближе к работе, родственникам, школе или вузу, переезд в другой по качеству строительства дом и другие варианты... От многих этих факторов зависит цена. Иногда людям достаточно побеседовать с опытным риэлтером крупного агентства недвижимости и они начинают чётко представлять, как именно им нужно изменить свои жилищные условия.В "Жилфонде" вам помогут сделать правильный выбор. В обширной базе агентства на сегодняшний день более 7000 актуальных вариантов. Вам нужно только рассказать своему риэлтеру о своих предпочтениях, и он оперативно предложит вам подходящие квартиры или дома. С "Жилфондом" вероятность найти квартиру, полностью подходящую вам и наиболее выгодную по цене, сильно повышается.
— Допустим, мы определились с тем, какая квартира нам нужна. На что обращать внимание, просматривая подходящие варианты?
— Внимательно осматривайте коммуникации: электропроводку, канализацию и водопроводные трубы и отопительную систему. Это особенно важно, если в ваши планы не входит серьёзный ремонт в покупаемой квартире. Осмотрите углы и стены — наличие влаги или плесени на них говорит о сырости в комнатах, а подтёки на потолке верхних этажей — тревожный сигнал об аварийном состоянии крыши. Все остальные нюансы исправит косметический ремонт. Риэлтер "Жилфонда" обратит внимание на обнаруженные вами минусы и будет торговаться с продавцом в вашу пользу!
Особое внимание стоит обратить на территорию, прилегающую к вашему новому жилью. Если в квартире можно сделать ремонт и устранить моменты, которые вас не устраивают, то здесь вы ничего изменить не сможете. Прогуляйтесь по микрорайону, присмотритесь. Владельцам автомобиле следует оценить наличие стоянки и свободных машиномест, тем, кто пользуется услугами общественного транспорта, стоит проверить, где находится ближайшая остановка трамвая или автобуса. Подумайте о самых маленьких членах семьи — детская площадка у дома, детский сад и школа в шаговой доступности будут очень кстати. Оцените инфраструктурные объекты: магазины, аптеки, салон, не забывайте про поликлиники.
А ещё, обязательно присмотритесь к соседям. Эти люди способны сильно повлиять на качество жизни в новой квартире. Многое о будущих соседях может рассказать обстановка в подъезде и состояние соседских входных дверей. Риэлтер по вашей просьбе может тактично расспросить о соседях продавца квартиры. Доверие между специалистами "Жилфонда" и клиентами — один из основополагающих принципов нашей работы.
— Крайне важна при покупке недвижимости юридическая сторона вопроса. Как проверить выбранную квартиру?
— Человеку без специальных знаний разобраться во всех документах и юридических нюансах очень непросто. Именно поэтому так много случаев мошенничества с недвижимостью. Только обратившись к юристам, которые занимаются этими вопросами профессионально, вы будете защищены от непредвиденных последствий! Все сделки в агентстве недвижимости "Жилфонд" совершаются только после доскональной проверки документов опытными юристами. Безопасность и надёжность сделок подтверждается Гарантийным сертификатом, который выдается клиентам "Жилфонда" и обеспечивает возмещение стоимости квартиры в случае утраты права собственности.
- Порой люди уверены, что решить их квартирный вопрос трудно или невозможно. Так ли это?
- Решая ваш квартирный вопрос, специалисты "Жилфонда" полагаются на многолетний опыт агентства и на глубокие профессиональные знания. Порой, люди уверены, что решить их квартирный вопрос трудно или невозможно, но чаще это не так! Риэлтеры "Жилфонда" помогут вам расширить жилплощадь, используя, например, средства материнского капитала или путём выгодного обмена (из небольшой квартиры в центре вы можете без доплаты переехать в просторное жильё в спальном районе или за городом). В случае необходимости вы можете оформить на недостающую сумму ипотечный кредит с особыми условиями от банков-партнёров агентства.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
