«Экономический Альянс», предлагающий барнаульским инвесторам фантастические проценты по вкладам и льготную ипотеку для всех, в самом деле, может вызвать зависть – очень уж здорово у него организовано дело по сбору денег.
О том, стоит ли вкладывать свои кровные в эту компанию, мы писали в прошлом номере «СК» («Тест на азартность»). Ну а теперь о жилищной программе «Альянса» – ипотеке под 7% годовых.
Вам это нравится?
Никогда не думала, что изучение сухих документов может доставить такое удовольствие. Положение о жилищной программе «Альянса», договор участия в этой программе – ну, я вам рекомендую. Зачитаетесь.
Первое, что предлагает будущим ипотечным заемщикам «Альянс», – это вступить в члены потребительского общества «Русь-Спас». Вступили? Начинайте копить – отдавать в это общество взносы. Как накопите четверть стоимости квартиры, будет вам заем на оставшиеся три четверти. Ну а дальше все ясно: выбираете себе подходящее жилье, покупаете, и вы в своих четырех стенах. Должок за 10 лет вы уж как-нибудь вернете – там же всего 7% годовых.
Добавьте к этому немного сетевого маркетинга (сдал деньги сам – приведи товарища), и от каждого нового члена лично вам достанется бонус. Нравится?
«Участвуем всей семьей (в пирамиде «РуБин». – Прим. Н. С.) с июня 2007 года, никаких проблем с выплатами нет. Мне очень нравится, что в этом проекте может участвовать и студент, и пенсионер, играя по 3000 рублей. А если говорить о гарантиях, то, к сожалению, в нашем государстве их никогда не было. Удачи всем!»(Из переписки на форуме сайта Пирамидам.нет.)
Делиться надо
Если вы интересуетесь ипотечными кредитами, то, наверное, знаете: 7% годовых – это по-божески. В банке ниже 9%, да и то в валюте, не найдешь. При этом банки заставят собрать море бумажек, промурыжат две недели и, глядишь, откажут – сколько таких случаев! Здесь же – нет проблем.
Правда, пока вы будете копить, с потребительским обществом придется делиться. И это немного меняет дело. Заплатили взнос на будущую квартиру – платите еще четвертую часть от этой суммы потребительскому обществу «на молочишко». И так каждый месяц. Если удастся когда-нибудь накопить тысяч 500 (четверть от цены двушки в центре Барнаула – 2 млн. рублей), подарите ему 125 тысяч.
Задумали выйти из общества? Подарок есть подарок: эти деньги общество оставит себе, а вернет лишь ваши 500 тысяч, причем месяца через полтора. Так что, судя по документам, общество неплохо организовало дело: пользуется вашими деньгами – и вы же еще за это и платите. Завидуйте, бизнесмены, в банках ведь, наоборот, вкладчикам выплачивают проценты.
«Не знаю, что там творится в Москвах и Питерах... У нас все выплатили, все до копеечки, суммы ВНУШИТЕЛЬНЫЕ. Республика Коми»… «За пенcионеров обидно. У меня мама вложила все деньги, с нами, детьми не советовалась, все, что накопила непосильным трудом, и другим рекламировала, а теперь и сама кинута, и друзьям, которых вовлекла, как в глаза смотреть. Надеялись, что Питер, все надежно и проверено».
Дело темное
А может, выиграть можно на льготных процентах по займу? Что ж, возьмем калькулятор и представим, что покупаем ту же двушку за 2 млн. Переплата в банке за 10 лет – 1,3 миллиона (ставка 14% годовых). В обществе «Русь-Спас» – всего 590 тысяч. Вроде выгодно. Только вот получите ли вы этот заем вообще?
В юротделе Сибсоцбанка по просьбе «СК» сделали экспертизу договора и жилищной программы. И высказали много сомнений. Будут ли, например, у общества в наличии деньги для выдачи займа, когда вы внесете все предусмотренные договором взносы? Ведь общество «Русь-Спас» само распоряжается взносами без вашего контроля. А если нет денег в нужный момент, у вас срывается сделка, квартира дорожает, придется снова копить, оплачивать риелторов и т. д. К тому же возвращать обществу надо будет 7% годовых ЕЖЕМЕСЯЧНО – так в договоре. Что означает эта загадочная фраза? Дело темное. Лично я бы под этой фразой не подписалась.
«Я вложила в «РуБин» 60 000. Взяла кредит в банке. Получила первый возврат. Сейчас после этой новости (о крушении пирамиды. – Прим.
Н. С.) все у всех перевернулось. Больно осознавать себя облапошенным. Какие наши действия? Есть ли на сайте юристы? Подскажите!»… «Заявления принимают на Мытнинской, 3 (ОБЭП), там столпотворение»… «Лохи опять плачут, что их надули. А президенту РУБИНА флаг в руки. МОЛОДЕЦ. Развел всех».
Опрос
Почему активизировались пирамиды?
Геннадий Приградов, слесарь «Горэлектротранса», народный адвокат:
– Если есть шанс хоть на рубль обогатиться, будут создавать пирамиды. Государство-то их не контролирует. И ведь люди сами несут туда деньги, никто их не заставляет. Клюют на солидное название, на обещания. Каждый при этом думает: уж если кого обманут, то не меня. Сам бы я ни в коем случае не стал вкладывать в них деньги. Я не играю в азартные игры.
Алексей Прокошин, менеджер по развитию финансово-промышленной группы:
– Появляются пирамиды потому, что в стране отсутствует жесткая законодательная база, которая регулировала бы их деятельность. В то же время складывается впечатление, что правоохранительные органы знают об их существовании, но никаких мер не принимают. Готовы проверять (и проверяют по многу раз) любой ларек – а эти структуры работают свободно. Сам я в чудеса не верю. Поэтому вкладываться бы в них не стал.
Антон Слободчиков, исполнительный директор Алтайского банковского союза:
– Подобным структурам не откажешь в тонком знании психологии. Информацию о себе они передают по сарафанному радио, а такой рекламе доверяют больше всего. Сам я как человек информированный, думаю, не стал бы вкладывать в них деньги. Но… Не буду зарекаться. Знаю очень уважаемых людей, которые положили в пирамиды деньги.
Основа для расчета
– Финансовая структура гарантирует доход 10% в месяц.
– Вклад – 100 тысяч рублей. Срок вклада – 6 месяцев.
– Первые вкладчики, получив доход, вновь вкладывают деньги.
Для того чтобы просто поддерживать существование, пирамидальная структура должна привлекать новых вкладчиков. Пирамиды обычно рушатся раньше, чем показано на схеме, ведь деньги новых вкладчиков идут не только на выплату вкладов «старым» вкладчикам, но и на содержание аппарата управления, рекламу, выплату бонусов тем, кто привел «товарища». Математики шутят: пирамида рушится не тогда, когда иссяк приток новых денег, а тогда, когда это захочется ее организаторам.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
