Евгений Копылков: ЖК "Изумрудный" — жемчужина среди наших проектов

— Весной 2016 года к нам поступила заявка на проектирование жилого комплекса в центральной части Барнаула. Причем это была первая заявка, когда на этапе проектирования привлекались не только строители, но и дизайнеры, и представители отдела продаж. Задача была поставлена довольно сложная: спроектировать жилой дом, максимально удобный и комфортный для жителей, создать планировочные решения, востребованные на рынке жилья Барнаула, предусмотреть развитие жилого комплекса для строений с переменной этажностью на перспективу.

 — Ситуация, когда на этапе проектирования от застройщика приходят специалисты разных областей, - редкость?

 — На моей памяти это впервые. При проектировании дома фасадные решения, отделка мест общего пользования согласовывалась с дизайн-группой в рамках общей концепции проекта. А группа отдела продаж утверждала планировки, расположение квартир на этаже, использование общедомовой территории. В результате совместной работы и появился жилой комплекс “Изумрудный”.

— В чем же уникальность проекта?

— О, таких особенностей много. Попробую перечислить некоторые из них:

1. Первый этаж полностью и безвозмездно отдан жильцам. Впервые в Барнауле первый этаж дома полностью отдан жильцам комплекса. Там будут расположены крытая застекленная детская и спортивная площадки. Высота данного этажа будет составлять около 4 метров, а стены будут иметь сплошное остекление. Комфорт и безопасность жильцам будут обеспечены.
2. Площадки спроектированы таким образом, что квартиры находятся только по одной стороне подъезда. Нет уже набившей оскомину стандартной планировки, когда двери квартир находятся друг напротив друга. А значит, площадка более просторной, а в освободившейся стене будут окна.
3. Отсюда и третье преимущество - помимо окна на лестничной клетке, в подъезде есть четыре окна на каждом этаже. Места общего пользования получились уютными, светлыми и очень удобными!
4. Двор без машин: придомовая территория спроектирована таким образом, что все парковочные места вынесены на внешний периметр дома, а внутренняя охраняемая территория будет полностью пешеходной.
5. Территория комплекса обособлена, будет организована круглосуточная охрана. Мы заложили все решения по охране и видео наблюдению на этапах проектирования.
6. Свободная планировка, панорамное остекление. В каждой квартире будут находиться большие окна, запланировано панорамное остекление. Причем, оконные системы запроектированы - самые качественные. Будет светло, тепло и очень уютно!

Жилой комплекс "Изумрудный".

архив изумрудный-жк.рф

— Действительно очень интересный проект, а себе квартиру приобрели?

— Безусловно! Приобрел квартиру себе лично, выбрал двухкомнатную. Таких планировок в Центре города почти нет, а цена на старте продаж - это вообще отдельный разговор. Рекомендую всем!

— Нет сомнений, что проект не достроится?

— Мы осуществляем авторский надзор и бываем на стройке почти каждую неделю. Темпы строительства поражают. Застройщик уже заканчивает возведение каркаса здания, а в ближайшие пару месяцев уже полностью закроют коробку, включая остекление. Знаю, что уже ведутся переговоры с подрядчиками по остеклению дома.

— Это ваш первый опыт работы с застройщиком?

— Нет, мы сотрудничаем по нескольким проектам. Компания-застройщик входит в очень крупный строительный холдинг, строят дома ведущим застройщикам города Барнаула, в том числе и по нашим проектам. Мы знаем, какие у них ресурсы, поэтому сомнений в реализации проекта у меня нет никаких. Поверьте, кому попало я бы свои деньги не отнес.

— А как насчет детских садов и школ в округе?

— В процессе проектирования мы изучали данный аспект. Так вот, детский садик находится в соседнем здании, а школа примерно в 700 метрах по прямой от здания. И кроме того, там рукой подать до политехнического университета. Да и демографическая ситуация там намного благоприятнее, чем в местах точечной застройки в границах Красноармейского - Ядринцева - Челюскинцев.

Жилой комплекс "Изумрудный".

архив изумрудный-жк.рф

— Считаете, что район имеет перспективы дальнейшей застройки?

— Не просто считаю, а уверен в этом. Помимо того, что это самый центр города, здесь очень тихо, а самое главное совсем другая экологическая среда, чем в активно застраиваем сегодня районе, где сосредоточено большинство предложений разных застройщиков по квартирам в “центре”. Открою секрет: скорее всего Песчаная, 19 - это первая очередь ЖК “Изумрудный”, а будет еще вторая и третья. Так что перспективы у района хорошие. И со временем это будет новый спальный район в самом центре города Барнаула.

Проектные декларации на сайте изумрудный-жк.рф

Самое важное - в нашем Telegram-канале