Объединить потенциал
По словам президента ПСГ «Барнаул» Владимира Отмашкина, цель создания группы – повышение уровня конкурентоспособности входящих в него организаций. Объединившись, они смогут значительно повысить свой материальный, финансовый и производственный потенциал. Одна из важнейших задач «Барнаула», по мнению его создателей, заключается в том, чтобы обеспечить комфортные условия работы самим организациям. Также очень важно «выстроить отношения» с администрацией Алтайского края и организациями-монополистами.
Как полагают некоторые эксперты, ПСГ «Барнаул» создана для конкуренции с такими крупными строительными холдингами края, какими являются «ПИК», «Стройгаз» и т. д. По мнению Сергея Демина, председателя комитета по строительству и газификации администрации Барнаула, цель ПСГ – сконцентрировать финансовые ресурсы, чтобы препятствовать входу компаний из других регионов на алтайский рынок. Кстати, «Барнаул» планирует работать не только на местном рынке, но и за его пределами. Так, сейчас обсуждается вопрос об участии ПСГ в строительстве олимпийских объектов в Сочи.
Кроме того, создание ПСГ позволит вошедшим в нее компаниям участвовать в тендерах, где от застройщиков требуются серьезные гарантии. Как отмечает исполнительный директор Союза строителей и инвесторов Алтайского края Сергей Санников, скоро в крае будут проходить конкурсы на строительство инфраструктур игорной и туристической зон. Такая мощная структура, как «Барнаул», вполне может участвовать и побеждать в них.
Как полагает Сергей Санников, члены ПСГ будут совместно участвовать и в земельных аукционах. Они смогут составить серьезную конкуренцию другим участникам торгов, а также перекупщикам, которые зачастую выигрывают такие конкурсы. Некоторые эксперты отмечают, что «Барнаул» может быть явным претендентом на победу в аукционе, на который будет выставлен земельный участок площадью 40 га под комплексную застройку барнаульских кварталов 2006, 2010. По предварительным данным, аукцион состоится в мае.
Перспективы и опасения
Создание холдинга вполне согласуется с планами администрации края. На мартовском совещании начальник Управления Алтайского края по строительству и архитектуре Александр Мишустин рекомендовал предприятиям строительного комплекса «в целях достижения большего экономического эффекта объединяться в крупные корпоративные структуры, способные за счет собственных средств осуществлять техническое перевооружение производства и строительство жилья на продажу».
Тем не менее строители неоднозначно оценивают перспективы ПСГ «Барнаул». К создателям новой для местного рынка структуры возникает множество вопросов – сколько она просуществует, удастся ли избежать конфликтов между вступившими в ее состав организациями и т. д.
«Руководители организаций, вошедших в состав «Барнаула», – самостоятельные личности. Застраховаться от конфликтов невозможно», – отвечает заранее Владимир Отмашкин. По мнению Сергея Санникова, возможность конфликтов между членами ПСГ пока предсказать сложно. Как полагает руководитель одной из строительных фирм Барнаула, пожелавший остаться неизвестным, холдинг продержится на рынке долго. Помимо других факторов немаловажным является то, что в него входят организации, которыми руководят опытные строители и управленцы, такие как Владимир Отмашкин и Юрий Гатилов.
Некоторые эксперты всерьез опасаются, что ПСГ станет монополистом на строительном рынке края. Однако Владимир Отмашкин опровергает эти предположения. По его мнению, действия «Барнаула» во внешней среде принесут пользу другим участникам строительного рынка. Как отмечает Юрий Фриц, директор компании «Сибирь Контракт», ПСГ не удастся стать монополистом. В Барнауле и Алтайском крае есть другие крупные строительные компании, способные составить ей конкуренцию. Кроме того, в крае работает антимонопольная служба, которая не допустит появления монополиста.
Еще и для саморегулирования
Сам Владимир Отмашкин пока не готов оценивать, насколько прогрессивно создание ПСГ и какую долю рынка удастся завоевать холдингу. «Время расставит все по местам. Мы пытаемся объединиться. Это оправданно», – говорит он. По оценке Сергея Демина, холдинг – это перспективная форма организации бизнеса. В «Барнаул» входят разнообразные компании: застройщики, подрядчики, производители стройматериалов. Это позволит ПСГ реализовывать крупные проекты по комплексной квартальной застройке участков. Сергей Санников с этой точки зрения тоже позитивно оценивает создание ПСГ «Барнаул». По его словам, эта организация предназначена для реализации серьезных проектов, получения крупных подрядов.
Участники строительного рынка края отмечают, что создание ПСГ «Барнаул» – адекватный ответ крупных застройщиков и предприятий стройиндустрии Алтайского края на изменяющиеся требования рынка. Анна Даметкина, директор компании «ЭКАТЭ» (Бийск), уверена, что строительные организации все равно вынуждены будут объединяться. Ведь лицензирование строительной деятельности скоро отменяется. Для подтверждения своего статуса строительным фирмам придется вступать в саморегулируемую организацию, получить сертификат системы менеджмента качества. Крупной компании сделать это гораздо легче, чем мелкой.
Состав ПСГ «Барнаул»
- «Союз» (стройматериалы)
- «Жилищная инициатива» (архитектура и строительство)
- ЗАО «Строительные предприятия «Алтайстрой» (строительство, проектные работы, функции заказчика)
- «Алтайэнергожилстрой» (общестроительные работы по возведению жилых зданий)
- «ЖСК-173» (строительство)
- «СУ-12 «Норма» (строительство многоквартирных жилых домов и нежилых объектов)
- ДСК (долевое строительство квартир, сантехнические работы, изготовление металлоконструкций, столярных изделий)
- «Альянс-строй» (производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий)
- «Дорстройсервис» (производство общестроительных работ по строительству мостов, надземных автомобильных дорог, тоннелей и подземных дорог)
- «Запсибэлектромонтаж» (электромонтажные работы)
- «Союзлифтмонтаж» (строительно-монтажные работы по установке лифтового оборудования)
- УМ-1 (земляные работы)
- УМ-8 (устройство фундамента на сваях)
Справка «ВД»
Что известно о ПСГ «Барнаул»
Промышленно-строительная группа (ПСГ) «Барнаул» образована в конце марта 2008 года. В нее вошли 13 предприятий строительного комплекса. Президентом ПСГ избран Владимир Отмашкин, генеральный директор фирмы «Союз» и председатель совета директоров при главе Барнаула.
Новый холдинг планирует возводить как жилье для граждан, так и объекты промышленно-гражданского строительства. Как отмечает Владимир Отмашкин, ПСГ «Барнаул» – юридическое лицо. Однако его организационная форма пока не раскрывается.
Мощности предприятий, входящих в ПСГ «Барнаул», эксперты оценивают в 300 тыс. кв. метров жилья в год. Однако Владимир Отмашкин утверждает, что в среднем они строят ежегодно по 80–90 тыс. кв. метров жилья. Возможно, ПСГ в будущем прирастет новыми фирмами. По словам Владимира Отмашкина, желающие войти в холдинг есть. Однако этот вопрос пока не рассматривается.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
