Заброшенный памятник архитектуры
Деревянное одноэтажное здание конторы купца Морозова в Барнауле (на ул. Ползунова, 31) не тронул страшный барнаульский пожар 1917 года. А вот пережить современных бизнесменов оно не смогло.
Здание много лет использовали арендаторы, но каких-либо усилий собственника - компании «АКС» - по его реставрации заметно не было. Выглядело оно запущенным, красоту деревянных кружев трудно было оценить.
Сгорело оно в январе 2018-го. Сохранилась лишь более поздняя пристройка – в ней и сегодня работает магазин ритуальных принадлежностей.
После пожара представитель «АКС» Глеб Юрьев отверг какую-либо личную заинтересованность в инциденте. «Мне постоянно звонят и интересуются: «Что, „Макдоналдс“ решил построить на углу?» Однако на этом участке можно только восстановить утраченный памятник архитектуры», - утверждал он.
От восстановления отбился
Вскоре после инцидента пожарище огородили забором. А принудить компанию восстановить здание не удалось. В том же 2018 году этого потребовало управление госохраны объектов культурного наследия. Юрьев ответил, что это дорого (звучала оценка – 30 млн рублей), денег у компании нет.
В 2019-2020 годах Алтайохранкультура потребовала этого же в суде. И две судебные инстанции обязали «АКС» восстановить здание путем реставрации в течение 1,5 лет с момента вступления в силу решения суда. Причем, в случае неисполнения суд предусмотрел уплату собственником по 3 тыс. рублей за каждый месяц просрочки.
Но уже через неделю после решения суда первой инстанции, обязавшего «АКС» восстановить здание, налоговики подали иск о банкротстве фирмы. Понятно, что в таких условиях требовать восстановления было уже не с кого.
Развалины в 1000 раз дешевле участка
Конкурсное производство по делу «АКС» началось в мае 2020 года. И то, что осталось от исторического здания, выставили на торги вместе с участком.
Эксперт, оценивший стоимость здания и участка, в отчете об оценке констатировал: наилучшим способом использования здания является его снос – оно не способно приносить доходы собственнику. Сгорело. А лучший способ использования участка – строительство объекта офисно-торгового назначения.
Эксперт оценил стоимость участка в 952 кв. метра в 15 млн рублей. А того, что осталось от здания – в тысячу раз меньше: 15 тыс. рублей. В ноябре торги состоялись способом публичного предложения.
Лот купил предприниматель Сергей Чудов за 9 млн рублей, договор купли-продажи с ним заключен 24 ноября, сообщил конкурсный управляющий «АКС».
Что известно о покупателе
Сергей Чудов - гендиректор ТК «Пакетон» и учредитель компании «Полиак», производителя полимерной продукции – пленки, упаковки, папок. Он - соучредитель Федерации воднолыжного спорта (вместе с Евгением Бослером, Антоном Литвиненко и другими).
Несколько лет назад в интервью «Катунь 24» Чудов рассказал, что в разное время увлекался вейкбордом, сноубордом, снегоходами и авиацией – парапланами, самолетами, прыжками с парашютом.
Напомним, за восстановление здания высказывались известные люди. Так, архитектор Александр Деринг заявил, что пожар не снимает охранный статус здания и добавил: «Если у кого-то есть иллюзии насчет того, чтобы там построить очередную го… ноархитектуру, глубоко ошибается! Не дадим»!
Так или иначе, сгоревшая контора купца А.Г. Морозова до сих пор числится в списке объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) расположенных на территории Алтайского края, является памятником градостроительства и архитектуры.
Чем памятно потерянное здание
- Принадлежало купцу первой гильдии Андрею Морозову, представителю семьи, начавшей торговлю в Барнауле в 1868 году.
- Андрей Морозов и его сын Михаил избирались гласными (депутатами) Барнаульской гордумы.
- По данным историка Валерия Скубневского, в Барнауле семье принадлежало восемь магазинов, в том числе четыре оптовых. Обороты торговли - до 4 млн руб. в год.
- Согласно отчету об оценке, здание построено в 1910 году. Другие источники называют 1913 год. Пристройка появилась в 1948 году.
- Строительство купеческой конторы велась под наблюдением архитектора Ивана Носовича.
- Карнизы здания были оформлены резными подзорами в виде цветков крина. Фриз по уличным фасадам декорирован пропильной резьбой с растительным орнаментом.
- В 1916 году Морозовы продали свои магазины Алтайскому союзу кооперативов.
- В декабре 1919 года здесь было казначейство, примерно в эти же годы - ресторан (последнее, впрочем, предположительно).
- В 1920 году здание национализировали, а в 1923-м, с началом НЭПа, сообщалось о планах переоборудовать его под биржу и деловой клуб.
- Контора входила объект культурного наследия регионального значения «Торговый комплекс купца А.Г Морозова». Кроме деревянного здания в комплекс входят здания на ул. Л.Толстого, 36, 38 и 38а.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
